Комментарии: Почему некоторые агенства недвижимости не любят работать с ипотечниками? http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/ Ещё один сайт на WordPress Tue, 17 Mar 2015 18:25:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=3.7.41 Автор: znv1207 http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/#comment-257232 Tue, 06 Aug 2013 10:00:36 +0000 http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/#comment-257232 1. Это требует знания некоторых юридических тонкостей, что не всем под силу.
2. Клиенты зачастую вводят агентство в заблуждение относительно своих взаимоотношений с банком. А именно — уверяют, что «с банком все решено» а на самом деле банк еще не принял решения о предоставлении им кредита и часто отказывает в принципе и вся работа агентства идет коту под хвост.
3. Банк предъявляет собственные и зачастую довольно жесткие требования к объекту недвижимости. Задача риэлтора усложняется многократно — надо найти объект, удовлетворяющий одновременно и банк и клиента. Причем, если на клиента можно повлиять психологически — то на банк нет.
4. При таких сделках часто прибыть агентства ограничена, поскольку объект оценивается оценщиками банка и агентство не может уже называть «свою цену».

PS Но ничего принципиально невозможного в таких сделках нет.

]]> Автор: Marishka101 http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/#comment-257233 Tue, 06 Aug 2013 10:00:36 +0000 http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/#comment-257233 Потому что объем работы больше, а на увеличение комиссии агентству клиенты не идут и агенту понятно, что увеличивать комиссию просто неоткуда — итак люди кредит берут, каждая копейка на счету. Кроме того, банки иногда в последний момент отказывают в выдаче денег и огромная работа, проведенная апо поиску и проверке квартиры идет коту под хвост. Агент еще и должен за проверку (у нас ведь все платное). Но тем не менее все равно работают.

]]> Автор: istrashkina.anna@yandex.ru http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/#comment-257234 Tue, 06 Aug 2013 10:00:36 +0000 http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/#comment-257234 В основном нет гарантии в конечном итоге завершения сделки — пока покупатель собирает документ — можетпередумать продавец, банк отказать в кредите… В схеме покупатель — банк — продавец различных непредвиденных ситуаций на порядок больше, чем покупатель — продавец

]]> Автор: alikusainov http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/#comment-257235 Tue, 06 Aug 2013 10:00:36 +0000 http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/#comment-257235 потому что нет гарантий что агент урвет бабло с клиента, а если бы агенты действительно были профи то они бы довели сделку до логического конца

]]> Автор: jurans@mail.ru http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/#comment-257236 Tue, 06 Aug 2013 10:00:36 +0000 http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/#comment-257236 1) Не умеют и не знают, как это делать
2) Предпочитают работать с более легкими вариантами
А я люблю!

]]> Автор: koi92@yandex.ru http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/#comment-257237 Tue, 06 Aug 2013 10:00:36 +0000 http://romma.ru/pochemu-nekotorye-agenstva-nedvizhimosti-ne-lyubyat-rabotat-s-ipotechnikami/#comment-257237 Потому что не умеют, боятся сложностей, ОСОБЕННО если этот ипотечник — физик (без риэлтора). С ними и банки не горят желанием работать. С ипотечниками должны работать специалисты именно этого профиля, тогда все будут друг друга любить)))))

]]>