Комментарии: почему многие продавцы недвижимости отказываюся от продажи через ипотеку,если ничем не рискуют?

Автор: marina-zh-

marina-zh- — Tue, 06 Aug 2013 10:10:57 +0000

Чаще всего это роисходит из-за налогообложения — банк не разрешит показывать сумму покупки 1000000 рублей, а обязательно будет настаивать на полной сумме договора.
А продавцу это не выгодно — если он владеет квартирой менее трех лет.
Я полностью поддерживаю продавцов — этому государству и копейку жалко отдавать — не говоря уже о более значительных суммах.

Автор: orgalit

orgalit — Tue, 06 Aug 2013 10:10:57 +0000

Мы тоже это обсуждали и понять этого не могли. Может у них изначально сделка нечистая или не хотят ждать, все таки это время занимает. Может кто-нибудь из них ответит?!
Вот выдержка:
«Пока банков, выдающих кредиты было мало, их сотрудники любили растопыривать пальцы по любому поводу, мол: «Мы деньги даем, а вас тут — целая очередь».
В результате, продавцов — ни во что не ставили и просили предоставить всякие немыслимые справки.
Сейчас — банков достаточно много, стиль их работы — значительно лучше, но продавцы, наученные горьким опытом своих предшественников, стараются обойтись без ипотеки.
Кстати, когда ищем квартиры для клиентов, то многие страхи продавцов развеиваются «на раз», простым вопросом: «Почему Вам не нравится ипотека». И на каждый ответ продавца приводится несколько аргументов, показывающих всю несостоятельность его страхов.
«

Автор: Scorrpiowka

Scorrpiowka — Tue, 06 Aug 2013 10:10:57 +0000

попросту они не получают своего процента со стороны продавца.

Автор: vedalena

vedalena — Tue, 06 Aug 2013 10:10:57 +0000

Для многих сделка по продаже недвижимости — это «черная» сделка с минимальной суммой «обеления» для налогообложения А сделка по ипотеке подразумевает под собой чистую «белую» сделку ну и соот-но налоги