Сложившаяся практика в Москве такова: съемщик платит сумму 3 месячной аренды. За первый и последний месяц аренды арендодателю, за услуги агента 1 месячную сумму(обычно агенты делят 50% на 50%).
Все остальное по договоренности, залог за телефон, услуги ЖКХ, мебель за год вперед и тд и тп.