Комментарии: Опасно ли покупать квартиру без агенства недвижимости?

Автор: TASA

TASA — Tue, 06 Aug 2013 14:54:26 +0000

Господи, что вы человека пугаите, прописанные люди будут жить до конца дней своих,, еще там примерно такие же высказывания,,
Ну не знаите , зачем чушь пишите ??

Прописка(регистрация не дает ни каких прав на жилье !!

а подводных камней много, если были продажи при несовершеннолетних и так далее , да в течении 3 лет сделку могут признать недеиствительной и остаеитесь без жилья и без денег

и половине советчиков не верьте

Автор: fyfirka

fyfirka — Tue, 06 Aug 2013 14:54:26 +0000

Можно! Сходи в жилконтору и проверь её на «чистоту» — не прописан ли в этой квартие еще кто-нибудь, кого они скрывают, но вполне возможно что и там уже предупреждены. Но выход я тебе дал, а там сам смотри!

Автор: nalbos

nalbos — Tue, 06 Aug 2013 14:54:26 +0000

Необходимо все документы и договор купли -продажи дать на проверку юристам. Риелторские компании не гарантия они тоже могут обманывать.

Автор: Bloom

Bloom — Tue, 06 Aug 2013 14:54:26 +0000

Кто не рискует, тот не пьёт шампанского:)) Рискните, вдруг прокатит!

Автор: takarus

takarus — Tue, 06 Aug 2013 14:54:26 +0000

Думаю, что да. Сейчас сами покупаем квартиру маме. Столько подводных камней. С агентством надёжнее.

Автор: chekulenko

chekulenko — Tue, 06 Aug 2013 14:54:26 +0000

С агентсвом спокойней, а вот надежней — не обязательно. Агентсво, как правило не несет юридической ответвенности перед клиентом за «чистоту» квартиры. Попробуйте вписать это в договор услуг сними посмотрите на реакцию.
По большому счету в сети можно найти много хороших образцов договоров, почитать гражданский кодекс, закон о регистрации прав и сделок, другие акты, посомтреть форумы и можно обойтись без услуг посредников. Просто оцените свои затраты, способности и затем принимайте решение.

Если вы нашли уже квартиру, то агентсву нужно будет платить не так много, как если бы ее нашло вам агентсво — только за оформление документов.

Автор: оксана

оксана — Tue, 06 Aug 2013 14:54:26 +0000

Если Вы уже нашли квартиру приходите к нам. Наше агентство дает сертификат о юридической чистоты квартиры.
Нашли квартиру это еще не значит что ее надо покупать без проверки.
Вы же хотите жить в ней долго и счастливо.
Это все-таки квартира ,а не килограмм яблок если окажется кислыми выкинете и купите другие.

Автор: Santina18

Santina18 — Tue, 06 Aug 2013 14:54:26 +0000

Возможно. Просто надо проверить в ЖКУ поквартирную карточку и узнать, кто прописан в данной квартире и кто является собственником / продавцом/ .Если кроме собственников есть другие прописанные люди, то перед оформлением договора купли-продажи их надо выписывать, иначе получиться. что вы купите квартиру с жильцами, которых после покупки сложно выписать, они имеют полное право жить там до конца своих дней . В ЖКУ вам надо идти с продавцом квартиры , т.к. без него вам документы никто не покажет. При выписке и получении поквартирной карточки на руки проверьте , есть ли печать на документе и подпись / фамилия / сотрудника ЖКУ на случай выдачи фиктивной справки. Дайте заявку в регистрационную палату на проверку квартиры — она может быть заложена или арестована . Рег. палата выдаетт такие справки. Если что-то непонятно, спросите. Отвечу поконкретнее.

Автор: Cappiris

Cappiris — Tue, 06 Aug 2013 14:54:26 +0000

Нашел что и где спросить, а за счет КОГО тогда риелторы жить будут????

Автор: Natalita

Natalita — Tue, 06 Aug 2013 14:54:26 +0000

не все так страшно