Комментарии: обьясните пожалуйста,налог на продажу квартиры 13 % налог на доход,однако при составлении налоговой декларации за отчетн

Автор: Belesh

Belesh — Tue, 06 Aug 2013 09:41:48 +0000

В соответствии с абз. 2 подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Перечень таких расходов в НК РФ не установлен. Обычно в их число включаются:
- расходы, связанные с приобретением недвижимости (т.е. затраты на покупку либо затраты на строительство);
- расходы, непосредственно связанные с оформлением сделки продажи (оплата услуг нотариуса, комиссия регистратору за осуществление сделки (см. также письмо Минфина России от 02.03.2007 N
Подтверждать расходы приложением договора и квитанции к приходному ордеру не только можно, но и нужно. Документы, представляемые вместе с декларацией в налоговый орган, должны подтверждать основание осуществления расходов и сам факт их осуществления. Поэтому к документам, на основании которых производились платежи (договор, счет), обязательно должны быть приложены документы, подтверждающие факт передачи денежных средств (например, квитанция к приходному ордеру).
А почему не прокатывает?

Автор: бывает и такое чудо

бывает и такое чудо — Tue, 06 Aug 2013 09:41:48 +0000

логика у всех разная!..
налог на продажу и всё!
про покупку никто не говорит и не думает!
При покупке 13% до миллиона, при том воспользоваться льготой (налоговым вычетом) можно несколько раз до суммы 130000р.
А вот Путин на днях говорил про то, чтобы этот порог стал не 130 000,а 260 000р!!!

Так что мух от котлет отделяй и даже при продаже квартиры не забывай про льготы и налоговые вычеты!
-ДжД-

Автор: kemur

kemur — Tue, 06 Aug 2013 09:41:48 +0000

Это не с продади , а с Вашего дохода. Продали за 4 500 000 это Ваш доход с него платить НДФЛ 13%. Но Вы имеете право на имущественный вычет при покупке квартиры, он не превышает 1 000 000.
4 500 000 — 1 000 000 = 3 500 000, вот с 3 500 000 и будете платить. Поэтому в целях уменьшения налога надо меняться, а не продавать и покупать.

Автор: merioskol@yandex.ru

merioskol@yandex.ru — Tue, 06 Aug 2013 09:41:48 +0000

Принята поправка в НК РФ, не вступившая пока в законную силу, налоговый вычет при покупке квартиры, которым может воспользоваться налогоплательшик поднят до 2 000 000, т.е 2 млн. не подлежат налогообложению.
В итоге 4 500 000 — 2 000 000 = 2 500 000.
Если продажа произошла в 2008 г. подождите заполнять декларацию. После нового года, все равно будут изменения и появится новая декларация. А если Вы отчитываетесь за 2007, то Вы не попадаете под вычет в 2 млн., будет вычет только на 1 млн.