Комментарии: Необходимость регистрации договора аренды помещения

Автор: mikola2424

mikola2424 — Tue, 06 Aug 2013 13:30:19 +0000

651 ГК да. В смысле на срок не менее года — необходима)))

Автор: Misheneit

Misheneit — Tue, 06 Aug 2013 13:30:19 +0000

регистрация погоды не делает

Автор: muromzeva78@mail.ru

muromzeva78@mail.ru — Tue, 06 Aug 2013 13:30:19 +0000

Если планируемый в помещении вид деятельности подлежит лицензированию, то в любом случае столкнетесь с необходимостью регистрации договора аренды. Любой договор аренды сроком более 11 мес не действителен без регистрации. Все зависит от того, какую цель Вы преследуете, если хотите гарантированно лояльного общения с Арендодателем, то регистрируйте

Автор: belvision

belvision — Tue, 06 Aug 2013 13:30:19 +0000

Договор сроком более года подлежит обязательной госрегистрации.
Последствия:
1. иначе арендные платежи арендатор не может ставить на затраты
2. в случае обязательного получения лицензий/сертификатов данный договор может быть не принят соответствующими органами
Решение (если нужен длинный договор, но тратиться на регистрацию неохота): заключить Договор на 11 месяцев, далее пролонгировать его на НЕОПРЕДЕЛЁННЫЙ срок (есть разъяснения ВАС, что Договор подлежит регистрации, если УКАЗАН срок более 11 месяцев...)

(мы ведь говорим про ЮРлицо?)