Комментарии: Мы ООО, арендуем офис у физ.лица. Как заключить с ним договор? http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/ Ещё один сайт на WordPress Tue, 17 Mar 2015 18:25:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=3.7.41 Автор: elenasmirnova http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283579 Tue, 06 Aug 2013 15:25:59 +0000 http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283579 если вы заключите договор с физ лицом, то при выплате ему арендной платы будете оформлять расходный кассовый ордер, и удерживать с него НДФЛ 13% и перечислять налог в бюджет. а договор скорее всего лучше бы заключить у нотариуса.

не знаю как в настоящее время, а лет 5 назад было не возможно отнесение на затраты таких расходов, поэтому обычно это делалось только с ИП, а ИП уже платил либо НДФЛ 13% с дохода, либо сейчас ИП может быть на УСНО 6%

]]> Автор: Infiniti http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283580 Tue, 06 Aug 2013 15:25:59 +0000 http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283580 Ищите другой офис. Все что Вы с ним подпишите будет ЛИПА!

]]> Автор: Spence http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283581 Tue, 06 Aug 2013 15:25:59 +0000 http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283581 Заключаете договор.Берете деньги в банке, указываете- прочие расходы в пустой строке на обороте чека.Выдаете по расходнику (не более 100 000р. по одной сделке)

]]> Автор: v.bublik http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283582 Tue, 06 Aug 2013 15:25:59 +0000 http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283582 Я бы для начала посмотрела свидетельство о собственности на помещение.

]]> Автор: vfhrjdf http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283583 Tue, 06 Aug 2013 15:25:59 +0000 http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283583 Заключить-то можно, только ведь если это «физическое лицо» хочет миновать налоги, то оно скорее всего хочет миновать и договор! Ищите другой офис, либо предложите заключить договор и увеличить сумму арендной платы на сумму налога.

]]> Автор: Warme http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283584 Tue, 06 Aug 2013 15:25:59 +0000 http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283584 ЗНАЮ что делают так. В договоре прописывайте сумму раз в 10 меньше и сами оплачивайте 13%.Вы обязаны кстати. В тот же момент выдаете ВСЮ сумму арендодателю под РАСПИСКУ. Еще физ. лицу можно купить патент на сдачу квартиры.Он не дорогой…

]]> Автор: denis http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283585 Tue, 06 Aug 2013 15:25:59 +0000 http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283585 по идеи договор можно будет сделать и заключить делать акт каждый месяц или прописать в договоре что такая сумма в месяц будет платится ему за аренду. Выдавать деньги через кассу проводить это официально
И вы как налоговый агент должны удерживать с него НДФЛ и производить уплату а по окончании года отчитываться ему и вам это не выгодно. А если у него есть ИП по 6% то ему и вам выгоднее будет платить на р/с и он сам будет уплачивать налог в виде 6% + обналичка 1-1,5% и все.

]]> Автор: svetnezemnoi http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283586 Tue, 06 Aug 2013 15:25:59 +0000 http://romma.ru/my-ooo-arenduem-ofis-u-fiz-lica-kak-zaklyuchit-s-nim-dogovor/#comment-283586 В таких случаях платят ему по чёрному, а деньги списывают на другие

нужны, которых реально не было -:)

]]>