Комментарии: Можно ли зарегистрировать только что купленную квартиру на чистое «ООО»,

Автор: alepo-72

alepo-72 — Tue, 06 Aug 2013 20:46:03 +0000

Точно придется платить налог на имущество, а он довольно приличный.

Автор: kitty-tina

kitty-tina — Tue, 06 Aug 2013 20:46:03 +0000

Налог на имущество в Москве 2%, а так не более 2,2%. 100 % можно с соответствующей перерегистрацией. А для передачи в ООО как вклад в уставный капитал, правда деятельность данного ООО должна быть связана с квартирами что бы не привлекать внимание (прим: купля-продажа, строительство долевое и т.д.).

Автор: Imsentate

Imsentate — Tue, 06 Aug 2013 20:46:03 +0000

Войти в учредители путем передачи этой квартиры в уставный капитал. Налог на имущество организаций 2,2 % ежегодно от остаточной стоимости квартиры (аммортизация). Вот только использовать под производство вы ее не имеете право до перевода в нежилой фонд. Только под офис или проживание работников общества. Впрочем, можно извлекать выгоду путем сдачи ее по договору найма жилого помещения.

Автор: irochka

irochka — Tue, 06 Aug 2013 20:46:03 +0000

Я бы ни когда не купил квартиру путем смены Участника общества. Это просто бред какой-то! Рынок и так переполнен свободными квартирами, а ликвидность этой на рынке будет равна нулю! Кроме проверки юридической «чистоты» квартиры, покупатель будет проверять и бухгалтерию со своим аудитором, а сколько навыпускалось векселей и на какие суммы вообще проверить невозможно… Дык, потом надож быть еще Ген. директором и гл. бухгалтером в своей квартире )) Сдавать налоговую отчетность, тратить деньги на реального бухгалтера… Так же «юрики» не имеют никаких льгот по оплате коммуналки + налог на имущество по полной + надо показывать какую-то деятельность (прибыль), т.к. с нулевым балансом долго не протянешь…Вот. А так, вообще-то, зарегистрировать — можно ))) Но купят ее, путем смены участников — врядли.

Автор: ae12lena

ae12lena — Tue, 06 Aug 2013 20:46:03 +0000

Если квартира куплена на Вас, то зарегистрировать ее на другое лицо Вы не сможете. ФРС регистрирует права собственности собственников, т.е. лиц, приобретших его. Если квартира приобретена Обществом, то на него и регистрируется. Никак иначе.