Комментарии: Можно ли обмануть риелтора?

Автор: Natasha

Natasha — Tue, 06 Aug 2013 10:05:33 +0000

Рисковый риэлтор, и не умный. Я риэлтор, для меня очень важны деньги,что бы там не кричали о высоких гонорарах,я свои деньги зарабатываю не просто, но мне важен не столько клиент с деньгами,мне важно что бы все его знакомые пришли ко мне. Пусть на вас 20 тыс., но ваши знакомые принесут мне в разы больше. А вообще обман это плохо,сегодня вы завтра вас… Удачи вам!!!!

Автор: SK

SK — Tue, 06 Aug 2013 10:05:33 +0000

Риэлтор должен был подписать с вами договор. Внимательно прочитайте его, там в обязательном порядке прописана сумма комиссионных и сроки оплаты.

Автор: olgagaltsova1984

olgagaltsova1984 — Tue, 06 Aug 2013 10:05:33 +0000

Возьмите за правило подписывать договоры, где четко прописаны все реальные суммы по сделке. Экономя на малом, можете потерять больше! А обманывать — нехорошо!

Автор: Adelina

Adelina — Tue, 06 Aug 2013 10:05:33 +0000

Вы можете, а риэлтор ничего не может.Лучше все точки над I расставить до момента сделки.Или 20000 или ничего.Согласится, не те времена.

Автор: tais76

tais76 — Tue, 06 Aug 2013 10:05:33 +0000

Можно, но только один раз:)

Автор: shark

shark — Tue, 06 Aug 2013 10:05:33 +0000

Те кто обманывают через суд выплачивают, Вам это надо?

Автор: Yana

Yana — Tue, 06 Aug 2013 10:05:33 +0000

Вопрос как я понимаю риторический, типа как обмануть мошенника, сложно уж в этом то он профи , но можно нужно подготовиться!

Автор: innamiv

innamiv — Tue, 06 Aug 2013 10:05:33 +0000

Вы обязаны вылпатить: а) доплату продавцу по договору мены (а там будет указан 1 млн.) б) вознаграждение агенту по вашему с ним договору. Остальные 100 т.р. агенту выплатит продавец. Но мы-то с вами понимаем. что эти деньги также будут взяты фактически их вашего кармана. С вами поступают не совсем честно. Я, к примеру, беру или с продавц (и тогда покупатель действительно как правило не знает суммы моего вознаграждения) или с покупателя. Пытаться взять деньги с обоих — попытка усидеть на двух стульях.
Возможность «безнаказнно» обмануть риэлтора определяется условиями двух договоров а) вашего с агентсвом б) договора продавца с агентством. Ваши 20 т.р. скорее всего придется заплатить (если агентство не совсем лохи, а по поведению на это не похоже).
Причем, учитывая, что 100 т.р. отдает продавец, то решающими становятся условия его договора с риэлтором. Если такого договора нет — то смело платите риэлтору 20 т.р. и посылайте его ко всем чертям, а сделку оформляйте сами. Или пойдите в любую юридич. фирму, там вам за 2-5 т.р. составят грамотный договор. Если такой договор есть и в нем четко написано. что «продавец обязуется осуществить продажу только через поверенного» и прописаны штрафные санкции, то обман риэлтора связан с последующими судебными исками. НО предъявлять иск агентство будет не вам, а продавцу, поскольку именно он по договору обязан выплатить им эти 100 т.р. Если и вы и продавец хотите этого избежать, то возможен такой вариант: встречаетесь все втроем и честно все выкладываете и ставите условия риэлтору: вы согласны на сделку, если его комиссионные уменьшатся до приемлемой суммы. Времена сейчас для риэлторов действительно трудные и он по идее (если не совсем опух от жадности) должен согласиться. При этом ОБЯЗАТЕЛЬНО уничтожьте ВСЕ экземпляры старых договоров и составьте новый — в котором и отразите реальную сумму, которую получит агент.

Автор: Siz_1995

Siz_1995 — Tue, 06 Aug 2013 10:05:33 +0000

плати то что написано в договоре!!!

Автор: longloaf

longloaf — Tue, 06 Aug 2013 10:05:33 +0000

Скупой платит дважды.