Комментарии: квартиру по ипотеке-имеет ли смысл?кто взял-желеето содеянном?

Автор: LEV

LEV — Tue, 06 Aug 2013 09:23:56 +0000

Смысл сейчас в одном — постараться успеть вложить деньги до дефолта

Автор: Alexter

Alexter — Tue, 06 Aug 2013 09:23:56 +0000

если взял в баксах — то даже выиграл — бакс за последние два года упал больше чем процентов надо было платить….не говоря уже о серьезном росте цен на квартиру….да и налоговые вычеты — тоже в зачет….короче было выгодно….а сейча если брать — не знаю!

Автор: elena2412

elena2412 — Tue, 06 Aug 2013 09:23:56 +0000

Привет! Есть возможность получить недостающую сумму на покупку, допустим, квартиры, но минимум под 12-15%%годовых. Вы должны быть готовы к тому, чтобы внести сразу около 20-30%% суммы от стоимости квартиры. Можно взять и в Сбербанке, но под 18% годовых, при этом получить 90% от суммы. А, вот, чтобы оформить ипотечный кредит, нужно собрать приличный пакетик документов. И, если не помогут на работе, где Вы работаете, придется найти 2 поручителей, которые будут платежеспособны, но опять же, с точки зрения банка поручителя. Есть ли у Вас такие надежные друзья, и желание влезать в эту заварушку?

Автор: gris

gris — Tue, 06 Aug 2013 09:23:56 +0000

ипотека сегодня для большинства единственная возможность.
понятно что за 20 лет отдашь двойную и даже больше стоимость квартиры… но она будет твоя собственная.
в таких вопросах лучше обратиться к профессиональному финансовому консультанту, он подберет оптимальную программу.

Автор: susval

susval — Tue, 06 Aug 2013 09:23:56 +0000

Ответы меня смутили. Вопрос скорее всего заключался в том,как через ипотеку не попасть в долговую пожизненную кабалу. Любой банк прописывает условия, что в определенных случаях он может потребовать досрочного погашения кредита, а так-же поднять %, в связи с повышением ставки рефинансирования ЦБ. Для сравнения: Сейчас ставка рефинансирования 10% в рублях,9% в валюте, а в 1998 году 200%. Вот нетрудно предугадать, что на 200% может увеличиться процентная ставка по кредиту. Особо изощренно это прописывают некоторые банки так называемой ситуацией» форс-мажор», где под данное определение можно отнести все что угодно. А судя по экономической ситуации на мировых рынках и все в той-же США+лихорадка с ипотечным кризисом долгосрочная ипотечная перспектива очень рискованное предприятие. Главное что банк не пострадает,ведь в залоге у него будет квартира,которую он в случае вашей неплатежеспособности всегда сможет изъять,вернув вам ваш взнос за минусом расходов на оценку и реализацию квартиры. И не забудьте пожалуйста,что по ипотеке на вас ляжет бремя нести расходы по страховке,кои расчитываются 1,5% от суммы кредита,и должны вноситься ежегодно, за вычетом выплаченной суммы за предыдущий год.

Автор: Жара

Жара — Tue, 06 Aug 2013 09:23:56 +0000

Имеет. Но нужно все хорошо просчитать: рассчитать свои силы, хватит ли упорства выплачивать много лет, возможно, отказывая себе в чем-то…