http://romma.ru/kuplya-prodazha-kattedzha-kakov-poryadok-sdelki/ Ещё один сайт на WordPress Tue, 17 Mar 2015 18:25:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=3.7.41 http://romma.ru/kuplya-prodazha-kattedzha-kakov-poryadok-sdelki/#comment-279678 Tue, 06 Aug 2013 14:43:55 +0000 http://romma.ru/kuplya-prodazha-kattedzha-kakov-poryadok-sdelki/#comment-279678 Порядок сделки зависит:
1. от имеющихся документов на «коттедж». А на самом деле никакой коттедж вы приобрести не можете — нет в законодательстве такого понятия. Вы можете приобрести либо жилой дом (с землей), либо долю в доме (и земле). Впрочем ваш «коттедж» может быть оформлен как угодно, я видел случаи, когда квартиры в многоквартирном доме по документам являлись «нежилыми помещениями над гаражом».
2. от договоренностей между продавцом и покупателем. Эти договоренности включают порядок, сроки и способ оплаты (наличные, перевод, банковская ячейка и т.д.). Заключается ли предварительный договор, или сразу основной и т.д.
3. от режима и порядка работы Управления федеральной регистрационной службы по вашему региону.
Вот видите, уже перечисление факторов, влияющих на порядок совершения сделки, занял порядочно времени и места. «Евгений Сухарев» слишком потимистичен в свих оценках «просто как два пальца» это булку хлеба в магазине купить, когда речь идет о серьезных суммах, подобное легкомыслие может выйти боком.
Вывод: самостоятельно соврешать сделку следует только в том случае, если у продавца все документы в порядке (и вы в этом уверены) и вы сразу заключаете договор и сдаете документы в регпалату (и то могут возникнуть сложности). Во всех остальных случаях рекомендую обращаться к юристам.

]]> http://romma.ru/kuplya-prodazha-kattedzha-kakov-poryadok-sdelki/#comment-279679 Tue, 06 Aug 2013 14:43:55 +0000 http://romma.ru/kuplya-prodazha-kattedzha-kakov-poryadok-sdelki/#comment-279679 1. Доскональная проверка правоустанавливающих документов на коттедж и на землю под ним.
Дольше дело техники — сбор пакетов документов на то и другое для регистрации. Если совершаете сделку сами — проконсультируйтесь в рег.палате какие именно документы. Если через агента — заключите с ним договор на данную услугу, он сам все соберет по доверенности. Удачи.

]]> http://romma.ru/kuplya-prodazha-kattedzha-kakov-poryadok-sdelki/#comment-279680 Tue, 06 Aug 2013 14:43:55 +0000 http://romma.ru/kuplya-prodazha-kattedzha-kakov-poryadok-sdelki/#comment-279680 желание купить и желание продать, наличие денег на покупку, готовность документов для продажи, договор, расчет и регистрация, одним выехать а другим получить договор и св.на право собственности и заселяться, все просто как два пальца ,,

]]>