Комментарии: Куплена квартира,вопрос касается налогов!

Автор: 123456

123456 — Tue, 06 Aug 2013 09:58:59 +0000

Если продажа квартиры состоялась в прошлом году, то необходимо подать декларацию 3НДФЛ за 2008год. В доходы ставить сумму, за которую вы продали квартиру, в расходы сумму, за которую покупали эту квартиру. С разницы между продажной и покупной стоимостью квартиры подоходный налог в размере 13%. К декларации необходимо приложить копии договоров купли продажи квартир, как подтверждение полученных доходов и понесенных расходов. Ссылки на законодательство не требуются.
Дело в том, что налоговую совершенно не интересует, какие цели вы преследовали при продаже квартиры. Как они и говорят: заплати налоги и спи спокойно.

Автор: pinokio

pinokio — Tue, 06 Aug 2013 09:58:59 +0000

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.

Автор: Marveljunk

Marveljunk — Tue, 06 Aug 2013 09:58:59 +0000

У вас по моему немного путаница в голове. Налог уплачивается с ПРОДАЖИ квартиры, а не покупки. С покупки как раз получается имущественный вычет, но он дается один раз в жизни. А налог с продажи считается так: сумма договора на продажу минус один из вариантов:
1. 1 000 000
2. если есть документы на покупку этой квартиры, сумма покупки.
Полученная разница умножается на 13%-это и есть налог который вы должны заплатить. Если разницы нет, то и налога тоже нет.
Но декларацию 3-НДФЛ вы должны подать в налоговую в любом случае.