В старой квартире ремонт делать еще сложнее — кроме того, что строить, надо еще и ломать. А еще там под обоями может быть хорошо замаскированная трещина в стене или еще какой «кот в мешке» (личный опыт — предыдущие владельцы прорубили дверь где не положено, им это не понравилось и они ее обратно замуровали. а мы теперь обои раз в год переклеиваем).

Есть знакомые, кто покупал квартиры в строящихся домах: срок сдачи, как правило, отличается от заявленного — если есть желание купить новую квартиру и начать ее сдавать через какой-то срок, отбивая проценты по ипотеке — планы могут и не сбыться. Это особенно важно для тех, кто продает свое жилье в счет суммы — они теряют питерскую регистрацию. А по новому месту прописаться нельзя, пока дом не сдан. Так что прибавьте расходы на покупку временной регистрации.

Ссылки — кроме http://www.bn.ru/ есть еще [ссылка появится после проверки модератором]

Если покупаете в строящемся доме — уточните, на какую сторону будут выходить окна! Обычно интересует местоположение и планировка, а вот про это никто не спрашивает. Мне предлагали шикарную двушку с двумя туалетами, недалеко от метро — только когда я отказалась (по глупости) мне признались, что окна в ней все на север, а дом стоит полукругом — то есть солнца там не будет никогда. Так как дом еще в проекте — у вас нет возможности «залезть на сучок дерева и посмотреть вид из будущего окна».