Комментарии: Кто-нибудь занимался покупкой-продажей жилой недвижимости без помощи риэлторов? Поделитесь опытом.

Автор: kola

kola — Tue, 06 Aug 2013 12:58:48 +0000

Да занимаются куплей-продажей непрофессионалы постоянно. И это только радует.

Риэлтора нанимают для того чтобы он нашел самое выгодное предложение для клиента, проверил и подготовил документы к сделке. Минимизировал риски. И ни кто не будет объяснять , проверять документы и отстаивать интересы контрагента.

Я люблю Вас любители.

Автор: Almaz_mozg@mail.ru

Almaz_mozg@mail.ru — Tue, 06 Aug 2013 12:58:48 +0000

Печальный опыт,жена занималась 3 года, конечно что то заработала, но больше было кидалова.

Автор: Lesno4ka

Lesno4ka — Tue, 06 Aug 2013 12:58:48 +0000

я продавала свою квартиру без риэлтора. Нужен хороший договор, и официальная сделка. Деньги в банк на счет на основании договора и выставляется аккредитив. после перевода квартиры в собственность деньги с аккредитива уходят на счет продавца. Кинуть в такой схеме невозможно. Кидалово в серых непонятных схемах без договоров.

Автор: laren82

laren82 — Tue, 06 Aug 2013 12:58:48 +0000

в самом деле, зачем нужны эти риэлторы, учителя , врачи, продавцы, бухгалтера, водители, пилоты и прочие нахлебники….ведь всё можно самому сделать, и руки, и мозги есть….и ноги….

Автор: yubogin

yubogin — Tue, 06 Aug 2013 12:58:48 +0000

жадность фраера погубит….:-)

Автор: lily

lily — Tue, 06 Aug 2013 12:58:48 +0000

Я считаю, что каждый должен заниматься своим делом. И совершенствоваться в своём направлении и стать наилучшим специалистом. А вот экономить и напрягать мозги, как бы съэкономить на риэлторе....Это друзья мои ведёт к банкротству и разбазариванию своих внутренних ресурсов. А это Господа-НИЩЕТА, как духовная, так и внутренняя. Наилучший способ-это мобилизация своих сил и знаний, на основной вид деятельности, для того, чтобы хорошо зарабатывать и дать специалистам других направлений так же зарабатывать. Кушать все хотят. Так давайте друзья выполнять, каждый свою работу. Только так мы сможем стать богатыми, при этом не надо считать, сколько зарабатывает твой сосед. Например: Мне нужно построить дом. С чего я начну? Многие скажут, я и сам построю. Да, и нет вопросов. Человек решил, что эта задача ему по плечу, при этом его не волнует, сколько времени уйдёт на строительство – это может быть и год и два и десять лет. Вопрос-«А устроит ли этот долгострой его близких?» Думая, что нет. Это сугубо моё мнение (может кому-то и нравится жить в постоянно недостроенном доме). Выбирает каждый для себя сам. Далее, просчитал ли человек решивший построить дом, в какую сумму ему обойдётся строительство дома, например в течении 5 лет(условно)? Думаю, нет. Ни кого не хочу обидеть, но решая сделать всё своими ,силами мы не учитываем многие факторы. А это наши силы, индексация рубля и много других. И выходит, что строительство дома выливается и потерей семьи, нервов и так далее, а самое главное выливается в огромную потерю денег с долгами в N-количество. К чему я всё это написала, да к тому, что заплатив специалисту в определенной области, Вы экономите больше. А это:
1. Время (кстати, самый дорогой продукт в наш век).
2.Деньги-это, то от чего мы отталкивались ( Вы же хотели сэкономить на риэлторе?) То есть, экономя на специалисте, Вы теряете и деньги и нервы и время, так, как Вам приходится обучаться ремеслу, которое Вами в дальнейшем не будет иметь продолжения в виде заработка. Так стоит ли тратить силы и время?
Не буду дальше развивать свои мысли, просто хочу сказать одно, человек, который не ценит своё время и не считает свои деньги, ни когда не станет богатым. А ведь Ваш вопрос был, как бы мне сэкономить? Надеюсь, что мой ответ понят правильно. Желаю Всем быть богатыми, здоровыми.

Автор: Cat_N

Cat_N — Tue, 06 Aug 2013 12:58:48 +0000

продавала квартиру параллельно с риэлтором (знакомая, договаривались, что оплата только по результату). потенциальные покупатели, узнав что я собственник, очень пугались почему-то, наверное думали что кидалово), хотя схема очень чистая была, все документы. реальных покупателей нашла риэлтор. а я только потратила время на безрезультатные показы… много народу ходило просто посмотреть(

Автор: Realwall

Realwall — Tue, 06 Aug 2013 12:58:48 +0000

БЕЗ помощи т.н. риэлторов покупали (в разное время) четыре квартиры, и продавали тоже четыре.
Причем, две квартиры покупали в ипотеку (опять же без риэлторов).
Чтобы продать/купить нужны продавец с документами (правоустанавливающий (договор купли/продажи, свидетельство о приватизации и т.д.), справка из БТИ и РЭУ/ЖЭУ), покупатель с деньгами и договор (который стоит существенно дешевле услуг риэлторов). Простейший договор можно скачать в интернете, можно заказать в фирме (кстати, единственный заказанный в фирме договор пришлось переделывать из-за неточностей в цифрах).
Удачи!!!

Автор: Clece

Clece — Tue, 06 Aug 2013 12:58:48 +0000

Очень важно знать свои права. Без обращения к специалисту есть очень большой риск потерять и недвижимость и деньги. Все тонкости данной сделки самому постичь практически невозможно( слишком много вариантов обмана). Конечно есть счастливчики, которым удалось избежать «проблем», но их единицы….и как правило люди подкованные юридически.

Обратитесь к специалисту

Автор: Mrstay

Mrstay — Tue, 06 Aug 2013 12:58:48 +0000

не связывайтесь с риэлторами. там нет профессионалов. это вообще не профессия. это только способ зарабатывания денег на людях. ни от чего они не застрахуют, минимизировать ничего не будут и ничего лучше, чем вы сами для себя, для вас не сделают.
посмотрите на сайтах агентств недвижимости — кого они приглашают на работу?
если вы сами грамотный человек — легко справитесь сами.