расскажите на что обратить внимание? в каком банке брать или какую кредитную программу выбрать? т.е. какие условия кредита должны быть? у вас квартира идет в залог кредита? и т.п.
Брала через Национальную ипотечную компанию, Национальный резервный банк. Квартира конечно под залог...у сбера конечно по процентам выгоднее, но там оч.строго по поручителям и з/п. Надо смотреть что для вас приемлемо.
Если ипотека, квартира будет в залоге у банка. Сейчас квартиры не дешевые, поэтому елси сумма более $100 тыс.кредит оформить на длительный срок будет проблематично. Лучшие проценты по любым кредитам в сбербанке, но нужна хвысокая белая зарплата, плюс два поручителя, тоже с белой зарплатой.
Ag, разобраться в условиях можно только с проектом договора в руках. Меньше обманывают крупные банки, с мелкотой лучше не связываться. Хороший источник информации для выбора банка: но торопиться не стоит! ;) Во-первых - посмотрите, что делается на бирже, если это - начало кризиса, то всё снизится % на 20-30. Так что стоит набраться терпения и подождать хотя бы месяц - станет яснее. Не подорожает 100%. Вопрос - на скока упадёт? Я ищу себе жильё (по изменившимся семейным обстоятельствам), поэтому советую "как себе". Во-вторых ставки и условия. Лучшие ставки в ММБ, Сосьете женераль, ВТБ 24, Сбере и др. крупняке. Как говорил, я этот вопрос для себя исследую - буду брать доллары в 1-м или 2-м т.к. доллар, совершенно очевидно, понижается по отношению к рублю. Доллар может и БУДЕТ падать, или, если чуть поосторожнее, - снижаться. Причин тому много: и экономическая слабость Америсы, и усиление России, Европы, Китая, Индиии и пр.
Если говорить только о банках, занимающихся активно ипотекой, тогда конечно надо дружить с крупняком (я бы предпочёл "иностанцев") - вот рейтинг ипотечных банков: Выбирайте. Понятно, крупные реже злоупотребляют доп комиссиями, но и тут надо внимательно читать договор! ;) Не знаю насколько это актуально для Вас, но я бы рассматривал для этой цели ещё 2 варианта: 1) ипотечный брокер, 2) риэлторская компания. И те и другие имеют (если это солидные фирмы!!!) специальные соглашения с банками об ипотеке их клиентам на спец. условиях - где-то на 1% ниже, чем при заходе "с улицы". Про брокеров можно читануть тут: ну а имена крупных риэлторов у всех на слуху. Никого рекламировать не хочу. Кстати, была у меня "тема" с крупным брокером, закончилась ничем. Одно приятно - деньги вернули, хотя время на них потратил.
Ещё раз повторюсь - не торопитесь. Месяц-другой погоды не сделают, а понижение цен ой как возможно! ;)
Удачи Вам! Ну и мне подешевше хочется куплять... ;))
я брал с кредитом на 25 лет. я его вобще не чувствовал. а щас вот с этим геноцидом российского населения пришлось освоить форекс.
Если это ипотека то квартира всегда идет в качестве залога. Кредит дают от 9%. Если что обращайтесь.
Во-первых - посмотрите, что делается на бирже, если это - начало кризиса, то всё снизится % на 20-30. Так что стоит набраться терпения и подождать хотя бы месяц - станет яснее. Не подорожает 100%. Вопрос - на скока упадёт?
Я ищу себе жильё (по изменившимся семейным обстоятельствам), поэтому советую "как себе".
Во-вторых ставки и условия. Лучшие ставки в ММБ, Сосьете женераль, ВТБ 24, Сбере и др. крупняке. Как говорил, я этот вопрос для себя исследую - буду брать доллары в 1-м или 2-м т.к. доллар, совершенно очевидно, понижается по отношению к рублю.
Доллар может и БУДЕТ падать, или, если чуть поосторожнее, - снижаться. Причин тому много: и экономическая слабость Америсы, и усиление России, Европы, Китая, Индиии и пр.
Если говорить только о банках, занимающихся активно ипотекой, тогда конечно надо дружить с крупняком (я бы предпочёл "иностанцев") - вот рейтинг ипотечных банков: Выбирайте. Понятно, крупные реже злоупотребляют доп комиссиями, но и тут надо внимательно читать договор! ;)
Не знаю насколько это актуально для Вас, но я бы рассматривал для этой цели ещё 2 варианта: 1) ипотечный брокер, 2) риэлторская компания. И те и другие имеют (если это солидные фирмы!!!) специальные соглашения с банками об ипотеке их клиентам на спец. условиях - где-то на 1% ниже, чем при заходе "с улицы".
Про брокеров можно читануть тут: ну а имена крупных риэлторов у всех на слуху. Никого рекламировать не хочу. Кстати, была у меня "тема" с крупным брокером, закончилась ничем. Одно приятно - деньги вернули, хотя время на них потратил.
Ещё раз повторюсь - не торопитесь. Месяц-другой погоды не сделают, а понижение цен ой как возможно! ;)
Удачи Вам! Ну и мне подешевше хочется куплять... ;))