Комментарии: Кризис ликвидности. Кризис ипотечного кредитования. http://romma.ru/krizis-likvidnosti-krizis-ipotechnogo-kreditovaniya-2/ Ещё один сайт на WordPress Tue, 17 Mar 2015 18:25:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=3.7.41 Автор: belvision http://romma.ru/krizis-likvidnosti-krizis-ipotechnogo-kreditovaniya-2/#comment-430515 Wed, 07 Aug 2013 01:30:11 +0000 http://romma.ru/krizis-likvidnosti-krizis-ipotechnogo-kreditovaniya-2/#comment-430515 Dfcbkmtd Fynjh, схема такова:
1) банки выдавали дешевые кредиты, народ радовался, покупал недвижимость, она дорожала, строители строили (тоже брали кредиты) и так по спирали — пруха, все зарабатывали,
2) денег у всех валом — растут акции — класс! В том числе часть денег идет на другие рынки — и в РФ тоже (ДО СОТНИ МИЛЛИАРДОВ ДОЛЛАРОВ НАКАПАЛО!)…
3) денег много, все зарабатывают — стала расти инфляция т.к. «богатые» люди покупают всё больше,
4) инфляции бой! ФРС поднимает ставки…
5) долгосрочные кредиты (см. п. 1) стали дороги — перестали частично возвращаться и обслуживаться %,
6) банки начали прессовать, заложенная недвижимость стала ускоренно поступать на рынок — цены начали снижаться,
7) цены снижаются — банки видят, что то, подо что они давали кредиты стоит дешевле — сильнее прессуют уже новых заёмщиков,
8) спираль раскручивается в другую сторону — дорогие деньги подталкивают продажи — жуть! :(
9) недвижимость дешевеет акции вниз прибыли компаний страдают, надо гасить набранные всеми кредиты, а денег нет — у каждого (условно) по 3 дома (якобы дорогих) и куча акций (тоже денег стоят) — пойди продай — все на этом «богатстве» сидят,
10) почуть продают… в том числе и РОССИЙСКИЕ акции (помним про 100 млрд. долл. западных денег)… :(

Ну и вот такая ситуёвина (схематично). Но эти «богачи» могут вытащить из нас — из РФ 100 РЕАЛЬНЫХ ярдов зелени, за август вывели около 5-7 и то все ходили бледные, а что будет если еще 20 захотят? А потом еще 30? 100 не уведут, но для ОГРОМНЫХ проблем нам хватит и 20-40… :(
Кроме того банки «привыкли» занимать за бугром недорогие деньги. Они их выдают с прибылью для себя на внутреннем рынке и эта схема пользовалась популярностью, а сейчас поток этих денег если не прекратился, то сузился, да и % ставки повышаются. :(
Кстати — на днях премьер «наехал» на ВТБ за нечуткое отношение к российским заёмщикам — явный симтом того, что денег всё меньше, а механизм задействования стабфонда ПОКА ОТСУТСТВУЕТ. :(
Из свежего (дефицит денег) на эту тему: http://www.vedomosti.ru/newspaper/articl…

Удачи!

]]> Автор: LowPreassure http://romma.ru/krizis-likvidnosti-krizis-ipotechnogo-kreditovaniya-2/#comment-430516 Wed, 07 Aug 2013 01:30:11 +0000 http://romma.ru/krizis-likvidnosti-krizis-ipotechnogo-kreditovaniya-2/#comment-430516 Люди набрали много кредитов на покупку домов с целью их перепродажи. А дома упали в цене и продавать нет смысла.

]]> Автор: lv150984 http://romma.ru/krizis-likvidnosti-krizis-ipotechnogo-kreditovaniya-2/#comment-430517 Wed, 07 Aug 2013 01:30:11 +0000 http://romma.ru/krizis-likvidnosti-krizis-ipotechnogo-kreditovaniya-2/#comment-430517 ликвидность-возможность быстрого превращения чего либо в деньги. к ипотеке приминимо косвенно, к недвижимости как токовой напрямую.
а кризис ипотечного кредитования — это кризис неплатежей, денег нет у заемщика.

]]>