Комментарии: Какой процент от продажи кв-ры нынче берут агенства? Не проще ли самим продавать и давать рекламу или нанять частного?

Автор: Marinette

Marinette — Tue, 06 Aug 2013 15:38:14 +0000

из уст Мудреца вопрос звучит забавно....
однако,заявленные проценты могут отличаться от фактических в 10-20 раз и
клиент об этом даже не узнает-такова сложившаяся практика в Москве....
что же касается самостоятельности- раз уж несколько десятков тысяч рублей дороже своего здоровья, то:
1-повесьте на себя табличку о продаже квартиры без посредников при выходе на улицу,
2-напишите и раскидайте по почтовым ящикам(их , ящиков, почтовых, в Москве более десяти миллионов)
объявления такого же содержания.
В общем то ничего сложного, главное чтоб бумаги хватило и почерк разборчивым оказался....
или пишите в личку.

Автор: rinna32

rinna32 — Tue, 06 Aug 2013 15:38:14 +0000

У нас в городе за продажу недвижимости беру 3% (но не менее 50 т.р.), можете и сами продовать, но безопасность и законность сделки вам ни кто не гарантирует.

Автор: leon123

leon123 — Tue, 06 Aug 2013 15:38:14 +0000

Комиссионные зависят от сложности сделки, если речь идёт о квартире, то не более 8%. Клиент платит агенству не только за поиск: риэлторы занимаются недвижимостью постоянно и имеют значительный опыт. Отказываясь воспользоваться опытом риэлтора, клиент рискует учиться на собственных ошибках, при чём цена этих ошибок может достигать существенных размеров: 3% людей на вторичном рынке и 10% на первичном теряют и деньги и недвижимость.

Автор: swet.tkachewa

swet.tkachewa — Tue, 06 Aug 2013 15:38:14 +0000

Можно самим и хлеб печь….

Автор: Kribr

Kribr — Tue, 06 Aug 2013 15:38:14 +0000

Такса агентств составляет 2-6%.
Продавать самим — проще, но покупать — больно геморройно с документацией.
Обговариваете с риэлтором свою сумму, а за сколько он «задвинет» — его проблемы.

Автор: Whind

Whind — Tue, 06 Aug 2013 15:38:14 +0000

Не проще, но дешевле. Только эта экономия может и боком выйти.
Наш мудрый народ говорит «За двумя зайцами погонишься, ни одного не поймаешь». Выбирайте за каким «зайцем» гоняться будете Вы, за экономией или безопасностью.

Автор: vrah

vrah — Tue, 06 Aug 2013 15:38:14 +0000

Частные это хорошие профессионалы, не думайте что за работу они берут намного меньше. Ну а выбор всегда за вами. Удачи вам!!

Автор: Sahantara

Sahantara — Tue, 06 Aug 2013 15:38:14 +0000

проще, дешевле заниматься продажей самому и не чем не опаснее, чем с агентством.
примерная стоимость того, за что агентства берут с граждан от 50000 рублей:
1) объявление в рекламную газету(ы), которые в вашем городе распространяются бесплатно. все зависит от кол-ва слов и вида оформления, можно опубликовать его на сайтах этих же газет, причем услуга в большей свое части, абсолютно бесплатна.
2) если входящие на ваше телефоне никак не оцениваются, то все телефонные переговоры тоже бесплатно, но придется потерпеть, поскольку надоедливые агентишки будут трепать ваши нервы с завидным постоянством, а 97% звонков будут именно от них (работа у них такая), но большая часть наших наивно-ленивых покупателей обращаются именно к ним, поэтому Вам придется их терпеть.
3) когда желающий на вашу квартиру найдется, то вам не обязательно рвать волосы на голове, как правильно составить договор купли-продажи, такая услуга, даже в тех же агентствах стоит от 500 до 1500 рублей, все зависит от жадности, а если сделка будет ипотечная, то все договоры составляет банк, для вас это снова бесплатно.
4) и самая последняя, но одна из самых дорогостоящих трат- это уплата госпошлины за регистрацию сделки, тут придется вам скинуться в равных долях на всех участников сделки аж целую 1000 рублей, но заметьте- НА ВСЕХ.
ну а получение денег вы обязаны провести до момента подписания договора, что в нем прописано а наличными или внсением на ваш расчетный счет зависит от ваших пожеланий.

Автор: vedalena

vedalena — Tue, 06 Aug 2013 15:38:14 +0000

Пробуйте.

Автор: Нютка

Нютка — Tue, 06 Aug 2013 15:38:14 +0000

В Ростове-на-дону за продажу ничего не берут. Вот такая банальность. Правда, ситуацию пытаются менять, но пока воз и ныне там. Провести сдеслку самому НЕРЕАЛЬНО. Заявляю это с полной ответственностью как руководитель агентства с 6-летним стажем. Конечно, если нет опыта и связей.