Автор: 07071962

07071962 — Wed, 07 Aug 2013 07:37:31 +0000

землю продают как в уже организованных коттеджных поселках, так и в только формирующихся, как со строительным подрядом, так и без него. Участок со строительным подрядом стоит существенно дороже. При этом покупатель выбирает проект, предложенный застройщиком и имеет возможность в процессе возведения дома вносить изменения в планировку его помещений, вести контроль за выполнением сроков работ. Приобретение участка без подряда предполагает строительство дома по проекту покупателя. Но здесь все зависит от заключаемого договора, в котором могут быть оговорены такие детали, как соблюдение общей архитектурной концепции застройки, обязательных согласований с архитекторами — создателями проекта поселка, что ограничивает возможности будущего владельца строящегося дома.

Что касается покупки участков без подряда, следует отметить инвестиционную привлекательность такого приобретения: оно не требует расхода на содержание и растет в цене. Стоимость земельных участков в коттеджных поселках имеет существенный разброс и зависит от многих факторов.
Обычно после того, как только подписан договор купли-продажи земли, покупателю нужно заботиться о подведении на участок различных коммуникаций.
Договор купли-продажи земельного участка
Приложение к договору купли продажи земельного участка
Свидетельство о государственной регистрации права
Передаточный акт
Предварительный договор
Перед заключением договора продажи земли, подписанием всех документов и оплаты стоимости земельного участка стороны подписывают передаточный акт, и покупатель вступает в право владения участком.

Договор купли-продажи земельного участка, а также акт передачи регистрируются новым владельцем в Регистрационной Палате. Это необходимо для возможных дальнейших операций: дарение, завещание, а также продажа земельных участков.

Комментарии: Какие документы нужны для того чтобы приобрести участок для дальнейшего строительства дома?

Автор: 07071962