1. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение или договора социального найма.
2. Акт о заливе квартиры.
3. Заключение независимого оценщика о причиненном ущербе
4. Смета восстановительного ремонта

Акт о затоплении (заливе) квартиры
Если вашу квартиру затопили соседи, и решить вопрос мирным путем не удалось, вы можете подать в суд заявление с требованием о возмещении нанесенного ущерба. Согласно ст. 1064 ГК РФ «вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридических лиц, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред».
Однако для обращения в суд только ваших рассказов будет мало. Необходимо собрать документы, подтверждающие сам факт затопления и степень ущерба, нанесенного «потопом» вашему жилищу.
Акт обследования места аварии (в нашем случае — акт о затоплении) — первый и основной документ, который потребуется пострадавшему для последующего возмещения ущерба. Для составления акта о затоплении, необходимо обратиться в организацию, эксплуатирующую ваш дом. Причем сделать это следует по возможности сразу после «потопа». Обращаясь в эксплуатирующую организацию, необходимо настоять именно на составлении акта, даже если работники ЖСК предлагают вам ограничиться простым осмотром квартиры. Акт о затоплении обязательно потребуется вам при обращении в суд и может стать веским аргументом в разговоре с соседями.
Акт о затоплении в обязательном порядке должен содержать подробное описание случившегося в вашей квартире с указанием возможных причин произошедшего. Составленный документ должен содержать дату его составления, полный адрес квартиры (место составления акта), фамилии и занимаемые должности всех лиц, составляющих акт.
Акт о затоплении содержит также подробную опись испорченных в результате затопления вещей — дефектная ведомость. Опись в обязательном порядке указывает на характер и причины нанесенных повреждений.
Данный акт должен содержать также указания на возможные скрытые повреждения, на случай, если вода, просочившаяся сквозь щели, проявится в том или ином месте, несколько дней спустя.
Грамотно составленный Акт о затоплении должен находиться у вас вплоть до решения вопроса о возмещении ущерба, причиненного вашему жилищу.

Оценка ущерба от залива, затоплении квартиры, офиса
Независимая оценка ущерба, нанесенного в результате различных аварий, обычно требуется для суда или для досудебного решения споров. Часто суд определяет провести соответствующую экспертизу в процессе рассмотрения гражданского иска. В большинстве случаев, независимая экспертиза требуется в следующих ситуациях:
* вашу квартиру или офис залили соседи ( или фирмы, находящиеся над вами );
* протекла крыша, нарушилась герметичность стены;
* случились другие аварии недвижимости (например появились трещины при перепланировке);
* все вышеперечисленное случилось с вами, но с вас требуют огромные, ничем не обоснованные суммы;
* необходима встречная экспертиза для защиты вашей позиции в суде;
* вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба (либо уже добились соответствующего определения суда).
Документы для оценки ущерба от залива или затопления.
* Копия Акта об аварии ЖЕКа или Деза
* Дефектная ведомость; если есть
* Копии документов о собственности;
* Экспликация, поэтажный план; если есть

Почитайте здесь, много полезного: http://www.zatopili.ru/vas/step/