Комментарии: какие документы ?

Автор: blec

blec — Wed, 07 Aug 2013 08:13:09 +0000

Необходимые документы:
- документы, на основании которых квартира принадлежит собственнику
- свидетельство о гос. регистрации права (если право собственностит было зарегистрировано после 1997 года)
- кадастровый паспорт (выдает БТИ)
- выписка из домовой книги
- копия финансово-лицевого счета
- нотариально удостоверенное согласие супруги собственника (если собственник состоит в браке, и квартира была приобретена в период брака)
- свидетельство о рождении дочери
- паспорта
Если дочери исполнилось 14 лет - она должна присутствовать при подписании договора лично (дочь будет подписывать договор самостоятельно, с согласия матери).
Если дочери не исполнилось 14 лет - ее присутствия не требуется. В этом случае мать будет действовать от имени дочери, как законный представитель.
Удачи!

Автор: marina-zh-

marina-zh- — Wed, 07 Aug 2013 08:13:09 +0000

Документы о собственности на квартиру, из БТИ справку о стоимости квартиры и экспликацию, наверное выписку из лицевого счета, а если чего не хватит он подскажет что еще нужно.

Автор: Zava64

Zava64 — Wed, 07 Aug 2013 08:13:09 +0000

Когда мой муж делал мне дарственную, то мы обратились не к нотариусу, а в фирму, занимающуюся недвижимостью. Правда заплптили 22000. Но оно того стоило. Мы не ходили по БТИ и другим инстранциям. Было желание сделать все самим, но поверьте, это ОЧЕНЬ ТРУДНО. И денег вы заплптите больше и времени потратите зря. А здесь вам все соберут и принесут. И все по закону. Удачи

Автор: moiseev

moiseev — Wed, 07 Aug 2013 08:13:09 +0000

договор дарения можно составить и в простой письменной форме (не обязательно у нотариуса). такой договор тоже действителен, его как и нотариальный договор нужно обязательно зарегистрировать в ФРС, он будет стоить от 500 до 1500 рублей (по крайней мере у нас городе столько) все будет зависеть от вашего региона. затем его зарегистрировать в фрс -1000 рублей-госпошлина (максимум). иногда дополнительно в фрс (если получено свидетельство о регистрации права) на изменения в реестре: изменения паспортных данных, смена регистрации, изменения площади квартиры (это нужно смотреть документы).одно изменение-100 рублей.
теперь стоимость на сборы документов. можно заключить договор с риэлтеской компанией на ведение вашей сделки-их услуги от 10000 и выше рублей. чем круче компания-тем дороже. но можно и собрать документы самим-выйдет намного дешевле
1.техпаспорт (техописание) квартиры, изготовляется в БТИ (аналогичная организация вашего города) от 500 до 2.500 рублей все зависит от площади квартиры.
2.правоустанавливающие документы должны быть у вашего отца на руках. это может быть договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор мены, дарения и т.д.
3. Свидетельство о гос регистрации (выдано фрс города). но если квартира была приобретена до образования фрс(1998 года) свидетельства не будет , должно быть регистрационное удостоверение органа, которое осуществляло регистрацию права до образования ФРС (это БТИ и аналогичная организация) или отметка, что данный документ зарегистрирован
4. финансово-лицевой счет на квартиру и данные кто в квартире зарегистрирован. выдается дом.упралением (ЖКО, ЖСК, ЖЭУ), по месту нахождения квартиры. от 15 до 50 рублей. но чаще бесплатно.
5. справка о том, что налоги оплачены, если квартира досталась по наследству или дарению до 2007 года
6. нотариальное согласие супруги собственника квартиры требуется в том случае, если квартира была приобретена в браке на совместно нажитые средства. если квартира принадлежит по договору приватизации, дарения или по наследству-согласие не требуется. тариф у нотариуса 500 руб плюс правовые услуги-150- 250рублей, плюс печатные работы-от100 рублей.
7. иногда требуется нотариально заверенные копии от 20 руб за страницу.
8. обязательно паспорта отца, ваш и паспорт дочери, если ей уже 14 лет. Еще свидетельство о рождении дочери.
в среднем расходы на оформление составляют от 3000-до 5000 рублей (без услуг посредника). но налоги на дарение отменены, если стороны являются близкими родственниками. но не стоит забывать расходы будут зависеть от региона, где находится квартира