Комментарии: Какая схема расчета при продаже по ипотеке?

Автор: Yana2009

Yana2009 — Tue, 06 Aug 2013 09:47:50 +0000

Например: стоимость недвижимости 100 000 долл. У покупателя первоначальный взнос есть ну скажем 50% , а оставшиеся 50% он берет от банка. Покупатель Вам отдает 50 свои , а банк 50 получается вот такой вот расчет. И Заемщик выплачивает кредит от 50% который взял у банка. Но схема дачи денег у каждого банка свое. У нас например, заемщик получает одобрение, затем когда устраняет все юр замечания, он договаривается насчет сделки(т. е купля продажа) когда совершается нотариально сделка, и покупатель дает довренность представителю БТИ который непосредственно связан с банком для регистрации купли продажи в дальнейшем и регистрации как залог имущесство, после этой довренности банк выдает бабки покупателю, который при банковском сотруднике полностью расчитывается с продавцом, если продавец не имеет никаких претензий то продавец пишет расписку о том что он получил всю сумму за проданную ей квартиру и претензий никому не имеет это пишется от руки продавца и подписывается и токо после этого забирается у Вас документы правоустанавливающие на недвижимость

Автор: 12345

12345 — Tue, 06 Aug 2013 09:47:50 +0000

Тупо: Банк выплачивает Вам всю сумму. Или банк выплачивает сумму покупателю, а покупатель, в момент сделки, передает её Вам. ВСЕ.

Автор: cabzal

cabzal — Tue, 06 Aug 2013 09:47:50 +0000

Банк кот-ый выдает ипатеку покупателю при оформлении документов переводит в вашу ячейку вашего банка деньги.Все зависит от того в какой валюте.Иногда банки выдают кредит в у.е.,а сделка купли-продажи недвижимости после принятия последних законов заключаются на территории России только в рублевом эквиваленте,но это должно волновать того кто берет ипотеку.