Статья 58. Распределение имущества ликвидируемого общества между его участниками

1. Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности:
в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли;
во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.
2. Требования каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований предыдущей очереди.
Если имеющегося у общества имущества недостаточно для выплаты распределенной, но невыплаченной части прибыли, имущество общества распределяется между его участниками пропорционально их долям в уставном капитале общества.

P.S. Увеличивать уставняк смысла особого нет — при выходе участник получает действительную стоимость доли (а не условную как в уставном капитале).
Возможна выплата действительной стоимости доли вышедшему участнику натурой (ч. 2 ст. 26 ФЗ «Об ООО»? А Вы уверены. что оставшийся участник или новые участники на это пойдут?

Фишка в том, что это все передавалось на безвозмездной основе, то есть даром. Поэтому забрать это уже нельзя. В Минюсте все уже оформлено в собственность ООО, изменения в устав уже на помогут. Вариант один — покупать по рыночной стоимости.

Еще вариант — попробовать разделиться на 2 ООО, с разделом уставного капитала и собственности. Потом по-тихому продать друг другу участки за копейку, после чего опять объединиться. Но это долго, муторно и затратно.

1. Участник общества вправе в любое время выйти из общества независимо от согласия других его участников или общества.
2. В случае выхода участника общества из общества его доля переходит к обществу с момента подачи заявления о выходе из общества. При этом общество обязано выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за год, в течение которого было подано заявление о выходе из общества, либо с согласия участника общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости, а в случае неполной оплаты его вклада в уставный капитал общества действительную стоимость части его доли, пропорциональной оплаченной части вклада.

обратите внимание на ч.2 статьи 26.