Комментарии: Как вы относитесь к возможности взять ипотечный кредит на покупку квартиры в Москве? Пожалуйста, изложите все свои за и

Автор: fruktiks

fruktiks — Tue, 06 Aug 2013 09:33:20 +0000

cваи возможности , Вы сами знете. А падение цен — это навряд ли нашепоколение увидит

Автор: liusia

liusia — Tue, 06 Aug 2013 09:33:20 +0000

нам маячит дефолт после олимпиады 2011г, если это произойдет, цена на квартиры действительно может упасть.Но жить то нужно где то уже сейчас….

Автор: gyzeka

gyzeka — Tue, 06 Aug 2013 09:33:20 +0000

когда недвижимость падала в цене
есть возможность и дают не задумываясь берите

Автор: elena151069

elena151069 — Tue, 06 Aug 2013 09:33:20 +0000

не забывайте о том, что з/п с каждым годом всетаки подрастает, а ставка по кредитам не меняется по уже заключенному договору, да и платежи с годами становятся ниже… так что я считаю что если платежеспособность позволяет, то нужно брать! Цены со временем не упадут, а вот ставка по кредиам растет, вот совсем недавно ЦБ снова поднял ставку рефинансирования, а следствие этого растущие % по кредитам… время не теряйте…

Автор: Kitty

Kitty — Tue, 06 Aug 2013 09:33:20 +0000

не думаю, что это орошая идея. слишком непредсказуема ипотека в стране

Автор: kuznecova081

kuznecova081 — Tue, 06 Aug 2013 09:33:20 +0000

Взять можно, но с целью его реструкторизировать на ранней стедии. 80% эпотечных кредитов реструктуризуются в течении первых пяти лет. Да и вообще в нашей стране планировать дальше 4 лет бессмысленно. Даже курпнейшие корпорации не планируют дальше 8 лет, а вы хотите домашнее хозяйство на 30 лет спланировать!? Да за это время случится десяток черных вторников, 8 кризисов или рецессий и пару дефолтов! Все наши зарплаты и высокие цены на недвижимость -- следсвие растущих цен на нефть!

Вы думаете что нефть продежится таких верхах? Ну годик-два-тр,. а дальше повториться конец 80-х. Тогда цены на нефть упали с $45 до $14 за барель после череды мероприятий по внедрению энегосебрегающих технологий(при том что у СССР себесоимость была $15-17) ...Сейчас нефть $145. Ситуация ровно такая же как в 70-x в СССР. Еще лет 10 и все рухнет (а может и раньше под воздействием мирового кризиса, ведь теперь "железого занавеса" нет, и Россия очень зависит от западного капитала).

А крдит на 30-лет! И даже раззорение банка не спасет, т.к. ваши долги перекупят и запросто смогут изменить условия возрата долга.

Автор: KUKA

KUKA — Tue, 06 Aug 2013 09:33:20 +0000

очень дорого, не стоит

Автор: petrinessa

petrinessa — Tue, 06 Aug 2013 09:33:20 +0000

Сейчас очень не выгодно брать ипотеку, так как эксперты горят, что после стабилизации начнется падение цен на недвижимость.

Автор: Olis

Olis — Tue, 06 Aug 2013 09:33:20 +0000

камикадце однако!

Автор: vetompak

vetompak — Tue, 06 Aug 2013 09:33:20 +0000

А давайте посчитаем, ипотека у нас под 10%, стоимость жилья к примеру около 6 000 000 руб. Ипотека на 25 лет.
Итого:
Вы платите 50000 руб. в месяц за кредит., переплачиваете в 2,5 раза за квартиру.

А вот другой вариант, аренда жилья 25тыс.+25 откладываем на будущее жилье, т.о. вы накопите на квартиру лет за 20, экономия - 3 000 000 руб.
если аренда 20тыс.(вполне реальный вариант), +30 откладываем, то квартира через 16,5 лет и экономия как минимум 5 000 000 руб.

По крайней мере в ближайшие лет 5-7 процентные ставки на ипотеку будут снижены, так что лучше пока копить, а лет через семь возьмите ипотеку, при этом накопив поцентов 30-50 на будущее жилье