Комментарии: Как вы думаете цены на недвижимость упадут?(прочтите статью).

Автор: v1135839

v1135839 — Tue, 06 Aug 2013 09:24:39 +0000

из-за проблем с ликвидностью????врядли…

Автор: Вовка1993

Вовка1993 — Tue, 06 Aug 2013 09:24:39 +0000

Нет, не упадут.
РУХНУТ!
Будут стоить, как положено, т.е. как стоили до августа 98 года.

Добавил позже, для тех, кто лелеет себя мыслью, что он владеет недвижимостью.
Вы владеете воздухом, который скоро выйдет
[ссылка появится после проверки модератором]

Автор: Roza

Roza — Tue, 06 Aug 2013 09:24:39 +0000

наоборот только вырастут.

Автор: Stan

Stan — Tue, 06 Aug 2013 09:24:39 +0000

Рынок недвижимости не развивался с 1985 года. В стране был кризис. Пол-России в домах живет построенных до революции, в т.ч. и в деревянных. Только пять лет назад стали строить адекватными темпами с советским временем. Сразу строй материалы выросли. Я живу в Новороссийске, у нас 5 цем.заводов. Очереди на цемент оптовики занимают на отгрузку за месяцы вперед. А выпускают новороссийские заводы 2,5 млн.тонн. А другие города? В стране нехватка жилья. Еще с советских времен. Почему? Цены не упадут. Просто они со временем будут адекватны, но не везде. Суперрегионы — Москва, Питер, Черномоское побережье, областные центры, дешевыми не будут. На цены повлияет автомобилизация страны. Жить будут в пригородах все больше людей. На работу ездить по два часа на машине. Как в Америке. Сейчас просто рост цен неадекватный. Строят мало. А если будет кризис банковкий, то строить будут еще меньше, так что спрос будет расти. Будет расти и цена. А за рост цен спасибо нашей власти. И законодательной и исполнительной. А во время дефолта цена упала только в долларовом исчислении, в рублях она осталась такой же, даже выросла. Сейчас правда преддефолтные цены у нас превышены в два раза. Рост идет по 10-15% в год. Сопостовимый рост цен. Когда к нам придут иностранные настоящие строительные компании, тогда и будет стабилизация и снижение цен. А пока этого нет и остается только ждать. А для примера посмотрите на рынок электроники. Вот нет российских производителей и цены адекватные, качество нормальное. Технический прогресс движется. На новинки цены заоблачные, но по средней категории цены даже не растут. Как был средний телевизор $250-300 так и остался. Только сейчас он 100 герцовый. Как стоила новинка $5000 так и сейчас стоит. Так что кто сумеет взять в кредит квартиру, тот выиграет. Просто мне домой идти надо. Так бы я автору еще пример рассказал. Про невозврат ипотечного кредита.

Автор: ilika

ilika — Tue, 06 Aug 2013 09:24:39 +0000

статью не читала, но давно повторяю, что цены упадут. это связано с массовыми неплатежами по ипотеке

Автор: tvan

tvan — Tue, 06 Aug 2013 09:24:39 +0000

Если не будет наличных денег хватать, недвижимости это только на руку мое мнение при всей её дороговизне в Москве она не до оценена. При невмешательстве ЦБР кризиса ликвидности не будет, так как с одной стороны это сдерживающий фактор инфляции. Но если учитывать 4 % инфляцию за январь, именно эта ставка была разрешена правительством для огласки (постоянный занижаемый показатель статуправления).
Умножьте его на количество месяцев в году + прибавьте выход из тени МРОТ для Москвичей она повыситься с 01.09.2007 года с 2300 руб., будет с 01.05.2008г. 4500 руб. до 7500 руб. с 01.09.2008г. Налички будет не хватать, во первых и во вторых психологически народ потянется сбрасывать все свои накопления и сбережения, тем самым стимулируя продажи, а так как Центральный регион не знавший ранее недостатка в наличности, моментально отреагирует, точнее не сможет удержаться от больших наценок на товары работы и услуги, начнет срочно брать еще больше кредитов под еще более дорогие % ставки….ведь деньги сами будут идти в карман вопрос в покупательской способности тех же денег на начало года и на конец — все в наших руках, и яркий пример тому как Америка «заставляла держать» в $ все сбережения наций и тем не менее продолжает это делать подбрасывая новые психологически отточенные действия, вроде Майкрософт покупает Yahoo, война …список можно продолжать и продолжать. Главное оставаться в своем уме и ни в коем случае не впадать в панику только так, мы можем себя утвердить. Тайна психологического $ Америки раскрыта теперь им трудней с этим бороться, останемся харизматичней мы победим — Россия Великая Страна.!!!