Автор: gorelkoanna1@rambler.ru

gorelkoanna1@rambler.ru — Tue, 06 Aug 2013 09:54:47 +0000

Налоговый кодекс РФ предусматривает два варианта распределения вычета между совладельцами общей собственности:
– для совладельцев, которые приобрели жилье в совместную собственность (доля каждого собственника не определена);
– для совладельцев, которые приобрели жилье в долевую собственность (доля каждого собственника определена).
Об этом сказано в абзаце 18 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.
Совладельцы совместной собственности могут распределять между собой имущественный вычет, положенный им при покупке жилья, как хотят. Соотношение может быть любым. Например, совладельцы вправе распределить общую сумму вычета в соотношении: 100 процентов – одному из них и 0 процентов – второму.
Если же имущество приобретено в долевую собственность, то вычет распределяется между совладельцами пропорционально их долям. При этом один из совладельцев не может отказаться от имущественного вычета в пользу другого совладельца. Такой возможности налоговое законодательство не предусматривает (письмо Минфина России от 30 октября 2007 г. № 03-04-05-01/350).
Совместным является имущество, которое супруги нажили в браке. Исключение составляют только пары, у которых заключен брачный договор, устанавливающий другой порядок владения имуществом. Такие правила установлены статьями 33 и 34 Семейного кодекса РФ и статьей 256 Гражданского кодекса РФ.
Так как между супругами не заключен брачный договор, имущество, нажитое ими совместно, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ).
Однако, поскольку супруги уже заявили свое право на имущественный вычет в согласованных долях, перераспределить вычет по-другому не получится. Налоговый кодекс РФ не предусматривает такой возможности. Этот вывод следует из положений абзаца 18 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ и подтвержден письмами Минфина России от 21 апреля 2008 г. № 03-04-05-01/123 и от 12 февраля 2008 г. № 03-04-05-01/37.
При этом неиспользованная часть имущественного вычета супруга, который сейчас не работает, не пропадет. В Налоговом кодексе РФ есть правило, что если по итогам года вычет был использован не полностью, то его можно переносить на неограниченное количество лет до полного использования. Также право на имущественный вычет можно приостановить на какой-либо календарный год. Количество пропускаемых лет не ограничено. Воспользоваться оставшейся частью имущественного вычета неработающий супруг сможет в последующие годы, когда у него появятся доходы, которые можно будет уменьшать на сумму вычета.
Это следует из абзаца 21 подпункта 2 пункта 1 статьи 220, пункта 2 статьи 56 Налогового кодекса РФ. А также подтверждено Минфином России в письме от 28 июля 2005 г. № 03-05-01-04/252.

Ситуация: можно ли получить имущественный налоговый вычет на покупку жилья у своего работодателя за неработающего супруга. В прошлом году оба супруга начали получать имущественный вычет, однако сейчас один из супругов не работает. Имущество приобретено в долевую собственность, и между супругами составлен брачный договор, по условиям которого каждому из супругов принадлежит имущество, которое на него оформлено
Нет, нельзя.

Автор: nhjabvjd cthutq dfcbkmtdbx

nhjabvjd cthutq dfcbkmtdbx — Tue, 06 Aug 2013 09:54:47 +0000

Подавать два комплекта документов от вас и мужа.

Автор: Ellmerr

Ellmerr — Tue, 06 Aug 2013 09:54:47 +0000

на вас обоих и идти в налоговую по месту, там все подскажут!))

Комментарии: Как возместить налог при покупке квартиры?

Автор: gorelkoanna1@rambler.ru

Автор: nhjabvjd cthutq dfcbkmtdbx

Автор: Ellmerr