Комментарии: Как начисляется подход.налог для арендодателя? Вычитаются ли из базы начисления дохода оплата арендодателем квартплаты,

Автор: natam

natam — Tue, 06 Aug 2013 09:59:41 +0000

Арендодатель если — физическое лицо, то налог на доходы следует исчислять 13% от суммы полученной от арендонаниматель, к сожелению суммы оплаты за квартиру, свет и прочии услуги не вычитаются. Но можно оформити предпринимательство и сдавать, как предприниматель, платить налог 6%. Но в обоих случаях по концу года следует в налоговую инспекцию подавать налоговую декларацию 3 — НДФЛ.

Автор: tldbyjdyf

tldbyjdyf — Tue, 06 Aug 2013 09:59:41 +0000

Почему нельзя вычесть расходы? Разве нельзя в 3-НДФЛ поставить расходы? А с оставшейся суммы 13%?
А,если Вы зарегистрировались ИП,зачем сдавать на 6% 3-НДФЛ? ТАм уже будет отчет по УСН!

Автор: jahstenka

jahstenka — Tue, 06 Aug 2013 09:59:41 +0000

Расходы можно вычитать, только если Вы зарегистрированы как ИП, не важно на УСН либо нет. В этом случае, мне кажется, можно применять профессиональные вычеты. Но в любом случае можно проконсультироваться в налоговой, как облагать налоги по сдаче жилья в аренду. Налоговая плохо относится к ИП на УСН, если предмет — сдача жилья в аренду. Были судебные дела, читала в Инете об этом.