Комментарии: Как лучше продавать и покупать квартиру, через Агенство недвижимости или самому (если самому то как?

Автор: USU

USU — Tue, 06 Aug 2013 09:42:44 +0000

я думаю самому, я два раза покупала и продавала сама. Нет особых проблем! Оцениваешь свою квартиру ориентируясь на стоимость квартир в твоем районе в похожих домах, даешь объявление в из рук в руки, смотришь есть тяга по звонкам или нет, по этому показателю корректируешь цену. Появился Покупатель, договариваетесь о сделке, берешь задаток, собираешь документы, надо в ЖЭКе и в БТИ, больше особо нигде бегать не надо (агентства как правило пугают, что кучу бумаг собирать надо, везде очереди!!!Не слушайте!!), договор при любой жилрегистрации фирмы сидят составят долларов за 100. Назначаете день сделки, Покупатель закладывает деньги в банковскую ячейку, сдаете документы на регистрацию квартиры на Покупателя. Ждете когда подойдет срок получения документов на нового владельца Вашей бывшей квартиры. Покупатель берет документы, вы деньги из ячейки. В милицииможно оговорить охрану вашего перезда с деньгами , обойдется 100-200долларов. Все шаги просто надо продумать , организовать безопасность денег. А такза какие такие труды агентству 5% от стоимости сделки отдавать. Слепого ведь через дорогу прямо таки переводят! Если бы хоть процент был меньше, а так грабеж!!!Удачи!!!Страшно только первый раз! Да и потом юр.чистоту квартиры тоже можно самому проверить, справки во всех инстанциях дают. Проконсуль тируйтесь у юриста для пошаговой инструкции себе.

Автор: Anlerika

Anlerika — Tue, 06 Aug 2013 09:42:44 +0000

http://otvet.mail.ru/question/2231421/

Автор: IRA

IRA — Tue, 06 Aug 2013 09:42:44 +0000

Конечно через агенство! Так безопасней!

Автор: Natochka

Natochka — Tue, 06 Aug 2013 09:42:44 +0000

Да ,я об этом задумывалась, и так и так могут лохонуть, наверное через проверенные агенства

Автор: ...Roza...

...Roza... — Tue, 06 Aug 2013 09:42:44 +0000

агенство только

Автор: chingu

chingu — Tue, 06 Aug 2013 09:42:44 +0000

Профессиональный маклер решит вопрос профессионально, без хлопот.Еще можно из них сделать конкурентов друг другу.

Автор: tvs54

tvs54 — Tue, 06 Aug 2013 09:42:44 +0000

Если самому то весь пакет обойдется на порядок дешевле даше больше
но и риск больше очень много жулья на этом поприще
я бы лучше делал это через агенство причем проверенного как МИАН или МИЭЛЬ это в москве
денег уйдет больше но шанс быть обманутым меньше

Автор: tvan

tvan — Tue, 06 Aug 2013 09:42:44 +0000

только самому и нечего этих агентов кормить, они буду решать вопрос так, чтобы содрать с Вас как можно больше…

Автор: Katyamama

Katyamama — Tue, 06 Aug 2013 09:42:44 +0000

Полностью согласен с Ириной!!!
Образованному человеку можно реально все сделать самому, разобраться и сделать БЕЗ АГЕНСТВА!!!
Т.к. они берут нереально высокие проценты (совсем необоснованно!).
И при этом заключают с Вами договор, по которому Вы до кучи всего должны (в основном заплатить проценты в срок), а АГЕНСТВО ничего Вам не должно (могут растянуть сделку на неопределенное время и не понести за это никакой ответственности).
Поэтому, надо обращаться к ЮРИСТУ за советом, если сами не знаете точно как что сделать и собирать документы самому и сделку самому проводить (в службе регистрации прав на недвижимость Вам составят договор, все проверят за меньшие деньги!!!
А если и обращаетесь в агенство, все равно ПРОВЕРЯЙТЕ ВСЕ С ЮРИСТОМ!!!Каждое слово и запятую!