Автор: Dogggyyy

Dogggyyy — Tue, 06 Aug 2013 09:47:43 +0000

В Питере квартиры очень быстро дешевееют уже несколько месяцев, причем дешевеют с ускорением. Ожидается падение цен на недвижимость до 70%.

Автор: Димон29

Димон29 — Tue, 06 Aug 2013 09:47:43 +0000

Слышала, что наоборот!С НАСТУПАЮЩИМ!!!

Автор: loochik-67

loochik-67 — Tue, 06 Aug 2013 09:47:43 +0000

Куда уж заоблочнее!!!!Скорее наоборот!!!!

Автор: minx74

minx74 — Tue, 06 Aug 2013 09:47:43 +0000

по слухам и только по слухам — цены на недвижимость упадут.

Автор: Elena

Elena — Tue, 06 Aug 2013 09:47:43 +0000

Да, вроде и так уже все ясно стало…Подешевели…

Автор: gjdjh

gjdjh — Tue, 06 Aug 2013 09:47:43 +0000

В Украине квартиры дешевеют

Автор: BeeWomen

BeeWomen — Tue, 06 Aug 2013 09:47:43 +0000

Думаю всё устаканится всё в этом духе!

Автор: malvina

malvina — Tue, 06 Aug 2013 09:47:43 +0000

цены на квартиры взлетят так что 90% населения будут вынуждены жить в арендуемых квартирах (как в европе). Но сейчас (несмотря на истерию в СМИ цены на недвижимость в рублях выросли) в валюте цены дейтсвительно несколько упали (реальное падение от июня 2008г — 3%, попробуйте купить дешевле — не выйдет и никакой bn.ru не поможет.), пик этого падения будет в феврале-апреле 2009 — причина — падение курса рубля.
если посмотреть внимательно, то в том же С-Петербурге строителям только до начала строительства придется вложить 40 000 руб на 1 кв,м и это лишь за подготовку территории и подвод коммуникаций необходимых для строительства, прибавьте сюда себестомость непосредственно стройки и станет очевидно, что говорить о каком либо падении цен на недвижимость, даже на 20% просто смешно, а те кто говорят могут говорить о валютных ценах — но надо понимать, что это не недвижимость падает, а рубль и поскольку доходы то мы в рублях получаем, то от цен в валюте нам ни холодно ни жарко
А падение спроса изза падения платежеспособности компенсируется просто замораживанием строительства, никто же не буде строить себе в убыток — дешевле просто остановить производство (например автозаводы- спрос упал заводы остановили, и цены при этом только подняли) .
Объективно цены могут упасть от докризисного уровня максимум на 15%, поскольку: 1 банками принимаются в залог объекты недвижимости в среднем с коэффициентом 0,85, 2. любой продавец, видя падение более чем на 10% снимит объект с продаж. 3. на 1 декабря 2008г. в москве уже заморожено 80% строек — и пока не начнется восстановление рынка достраивать их никто не будет — это менее убыточно, чем снижать стоимость.

Комментарии: как кризис скажеться на рынке недвижимости? цены на квартиры станут заоблачными?