http://romma.ru/ipoteka-ili-denezhnyj-kredit/ Ещё один сайт на WordPress Tue, 17 Mar 2015 18:25:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=3.7.41 http://romma.ru/ipoteka-ili-denezhnyj-kredit/#comment-214321 Tue, 06 Aug 2013 09:20:33 +0000 http://romma.ru/ipoteka-ili-denezhnyj-kredit/#comment-214321 Я конечно брал ипотеку, т.к. потребительский крелит в масштабах недвижимости более чем недостаточен. Да и условия по ипотеке гораздо более выгодные. Естественно за это вы платите тем, что квартира закладывается и вы не можете ее продать или обменять без разрешения банка.
Брать неипотечный кредит имеет смысл только если вам нехватает чуть-чуть или стоимость самой недвижки невысока (в маленьком городе, комната в квартире и т.п.).

]]> http://romma.ru/ipoteka-ili-denezhnyj-kredit/#comment-214322 Tue, 06 Aug 2013 09:20:33 +0000 http://romma.ru/ipoteka-ili-denezhnyj-kredit/#comment-214322 если конкретно на жильё то брала и жилищный и ипотечный. на % существенная экономия

]]> http://romma.ru/ipoteka-ili-denezhnyj-kredit/#comment-214323 Tue, 06 Aug 2013 09:20:33 +0000 http://romma.ru/ipoteka-ili-denezhnyj-kredit/#comment-214323 Взять не проблема. Нужно учесть что и отдавать придется. И оплачивать проблемы (при их наличии). Итак:
1)нужен первоначальный взнос 10-15% от стоимости квартиры. Можно конечно и без него, но… это приведет к увеличению ставки, дополнительному обеспечению, поручителям… и так далее. Та реклама, где радостная жена говорит, что они сделали минимальный первоначальный взнос и собираются рожать второго ребенка – полный бред. Минимальный первоначальный взнос означает максимальную процентную ставку и максимальные платежи. Этой семье придется думать о второй работе, а не о втором ребенке…
2)ставки по кредиту и комиссии – отнеситесь к этому очень внимательно. Все смотрят только на ставку – и не видят комиссии, а они увеличивают ставку на 3-5%: выбрав программу со ставкой на 0,25% меньше вы экономите на ежемесячном платеже 200 руб. и платите комиссию больше на 25000 руб. поздравляю… сэкономили…
3)досрочное гашение должно быть бесплатное и не позднее 6 месяцев после выдачи. Хорошо если сумма до 30000 руб.
4)что страхуете и на какую сумму – некоторые банки заставляют оформлять страховку на всю стоимость квартиры, а не займа – вам нужны лишние расходы?
Вот в общем то и все основные моменты. Рекомендую посмотреть sahml.ru – федеральная программа ипотечного кредитования. Там есть адреса и телефона региональных операторов. И учтите следующий момент: сегодня банки прекращают ипотечное кредитование. Даже по согласованным сделкам. Даже накануне выдачи. Успеха

]]>