Комментарии: Ипотека-это реально?

Автор: sv_popovich@mail.ru

sv_popovich@mail.ru — Tue, 06 Aug 2013 23:08:53 +0000

Если имейте стабильный высокий доход — то да…

Автор: Jesterin

Jesterin — Tue, 06 Aug 2013 23:08:53 +0000

Я не покупала и вам не советую….при элементарном подсчете — в итоге квартира выходит в три раза дороже….да и такая кабала на столько лет….и еще очень много надо ежемесячно отдавать….очень много….а вдруг что за столько лет (не дай бог конечно) случится? да ну….

Автор: Нютка

Нютка — Tue, 06 Aug 2013 23:08:53 +0000

Конечно реально!
Главное не переоценить себя.
Конечно покупать за деньги всегда проще, чем в кредит, и с ипотекой у тебя будет больше проблем на всех стадиях — подбор документов, выбор банка, выбор объекта (может не понравится банку или не захотят продавать сами хозяева), не говоря уже о долгой выплате процентов, и дополнительными трудностями в распоряжении имуществом, на которое наложено обременение банка. Но совсеми этими минусами есть один плюс, который все перекрывает — в ипотеку ты можешь позволить себе больше!!

Автор: galkatatjana

galkatatjana — Tue, 06 Aug 2013 23:08:53 +0000

абсолютно! мы с мужем взяли ипотечный кредит на 15 лет в августе 2006 и ни разу не пожалели об этом
для Елены Шмелевой: учтите также, что и сумма ежемесячного платежа по кредиту также подвержена инфляции

Автор: maryjacha

maryjacha — Tue, 06 Aug 2013 23:08:53 +0000

Реально но не для всех. 25-30 лет платить как минимум по 15000-20000р за блочный дом на окраене города (Питер), не каждый это сможет так как срезняя зарплата 15000-17000р/мес (если Вы конечно не директор или топ менеджер), а ещё же нужно кормить ребёнка (даже если его сейчас нет то скорее всего появится за эти 25-30 лет), и себя с мужем, ещё одеваться и прочее…
Помните об одном: в случае вашей временной неплатёжеспособности (задолжности в несколько месяцев неважно по какой причине болезнь увольнение и прочее) банк вправе отнять у вас квартиру, вернув при этом вам лишь те деньги которые реально потрачены на пргашение ипотеки, при этом банк не возвращает уплаченные Вами проценты. К тому же деньги которые вам вернут не будут к тому времени много стоить за счёт инфляции, так как перерасчёт вам делать никто не будет выплатят лишь чистую сумму.

Автор: marilen2010

marilen2010 — Tue, 06 Aug 2013 23:08:53 +0000

Лучше платить банку за своё жильё, чем кому-то за его.

Автор: alexey

alexey — Tue, 06 Aug 2013 23:08:53 +0000

В России нет — закон не защити твои права. Жди пока примут нормальное законо-во

Автор: lady.tsikova

lady.tsikova — Tue, 06 Aug 2013 23:08:52 +0000

Для Шмелевой Елены.
Вы не правы, если что-то случится с заемщиком (болезнь и прочее) может сработать страховка, поскольку обязательное условие ипотеки — страхование жизни и ТРУДОСПОСОБНОСТИ заемщика, а значит, потеря работы по трудоспособности будет оплачена страховой компанией. Что касается случая, если заемщик вынужден будет продать квартиру, то банк выплатит не РЕАЛЬНО ПОГАШЕНЫЕ СРЕДСТВА, а разницу между стоимостью квартиры (по продаже) и реально погашеными средствами. А как раз эта разница будет, в связи с ростом цен на жилье, вполне нормальной для того, чтобы просто купить жилье классом похуже. Поясню: Вы брали квартиру, например, в 2005-и за сорок тысяч, к 2007-му выплатили 3 000 долларов, гасить кредит дальше не можете. Сообщаете банку, банк продает квартиру, либо дает Вам разрешение на продажу с условием выплаты оставшихся денег банку, Вы продаете эту квартиру по нынешним ценам тысяч за 110, банку выплачиваете оставшиеся 37, себе оставляете (110-37=73) 73 тысячи, на эту сумму можно купить большую (огромную) комнату в коммуналке или ма-а-а-а-аленькую студию. Но потеряли Вы на этом, получается, и не так много, особенно, если первый взнос у Вас был не 50%, а 10% — тогда Вы вообще поднимаетесь прямо на глазах — было денег так, что и на комнату не хватало, а за 3 тысячи долларов стали обладателем кувартиры-студии.