Комментарии: Ипотечное кредитование

Автор: uliya2112

uliya2112 — Tue, 06 Aug 2013 09:21:11 +0000

По статистике, в России для покупки жилья необходимо копить 4-6 лет, это в случае,когда темпы роста цен на квартиры и заработной платы совпадают. А рост цен на жилье всегда опережают и на много! С начала 2008г. погноз роста цен на жилье где-то в пределах 30% — это в Москве, в регионах чуть ниже.
Если копить деньги,вкладывая на депозиты в банках,то реального дохода не получите, т.к. инфляция все съедает. За 2007 она составляет где-то 9%.
Выход один : Ипотека, а гостинка-это первоначальный взнос. Если возраст позволяет взять на максимальный срок кредитования, то чем дольше срок кредитования, тем меньше процент. Оформлять ипотеку на сегодняшний день выгоднее в долларах,т.к. курс его падает по отношению к рублю.В перспективе не будет наблюдаться рост долл. — Сбербанк РФ сдерживает курс рубля (валютный коридор) по намеченной валютной политике.
Примерный подсчет(грубый) ежемесчных платежей : Если берете кредит 100тыс.долл, платить 1тыс.долл. в месяц, соответственно 200тыс.долл- 2 тыс.долл. или переводите в рубли, примерно будет также.

Автор: Sanes

Sanes — Tue, 06 Aug 2013 09:21:11 +0000

Aller-iL, недвижимость подешевеет и это неизбежно — в Америке падение идёт уже в полный рост. Мой совет — подождать до февраля-марта и сами всё увидете. Нет у народа столько денег, чтобы по ЭТИМ ценам раскупить построенное и строящееся, да и ипотека в последние месяцы стала менее доступна. Предложение превышает спрос (платёжеспособный). Не торопитесь!
Удачи!

Автор: svetnezemnoi

svetnezemnoi — Tue, 06 Aug 2013 09:21:11 +0000

если вы не можете купить квартиру с зарплаты сегодня — вряд ли вы сможете сделать это завтра… ипотека единственный выход: продать гостинку на первоначальный взнос и взять ипотеку. то что остается от зарплаты должно вам хватить на жизнь без особых проблем — года через 2-3 будет намного легче — зарплата потихоньку растет, а платеж — нет. по статистике средний срок жизни ипотечного кредита 5 лет. кроме того есть такой момент как перекредитовка — можно снизить процентную ставку. есть еще технологии — знание не только сила но и собственная квартира без проблем.
http://www.gazeta.ru/realty/2007/10/09_e_222853... рекомендую ознакомиться: ипотека — взгляд изнутри. успеха.

Автор: Inthers

Inthers — Tue, 06 Aug 2013 09:21:11 +0000

ZyXEL болтает ерунду! Я три месяца ищу квартиру, не успеваю купить — они уходят за 1 день.
У меня предчувствие — цены к лету вырастут в 1,5 раза. Нефть пошла вниз, а инфляция — вверх….
А ипотека — если сможешь работать не болея до конца выплат, бери. Опасность — банкиры могут отобрать квартиру

Автор: Bloom

Bloom — Tue, 06 Aug 2013 09:21:11 +0000

лучше продать гостинку и использовать сумму как первоначальный взнос. к сожалению ситуация такова, что среднестатистическому покупателю(а их большинство) за ценами на недвижимость не угнаться. (это я как риэлтор говорю). вот представте: сейчас вы оформляете ипотеку платите, к примеру 1000$ сейчас это не маленькие деньги, а через 5 лет вы будете платить все те же 1000$, но это уже будет казаться не такими большими деньгами, да и цены на недвижимость будут гораздо больше