21. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданину отказывается в регистрации по месту жительства, если [В ред. Постановлений Правительства РФ от 23. 04. 96 № 512, от 14. 02. 97 № 172]:

дом (жилое помещение) грозит обвалом;
размер жилой площади, приходящейся на одного проживающего, окажется менее нормы жилой площади, установленной жилищным федеральным законом, — при заключении договора найма (поднайма), социального найма, аренды (субаренды) [В ред. Постановлений Правительства РФ от 23. 04. 96 № 512, от 14. 02. 97 № 172];
в судебном порядке признано невозможным совместное проживание лишенного родительских прав гражданина с детьми, не достигшими 18-летнего возраста;
ордер на вселение в жилое помещение, а также сделка, связанная с установлением или изменением права владения, пользования и (или) распоряжения жилым помещением (договоры найма (поднайма), социального найма, аренды (субаренды), купли-продажи, дарения, мены и т. п. ), либо иной документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение, в установленном порядке признаны недействительными [В ред. Постановления Правительства РФ от 14. 02. 97 № 172].