Комментарии: Граждане Помогите Собираемся купить участок земли в деревне у собственника, но не знаем, какие документы на землю он http://romma.ru/grazhdane-pomogite-sobiraemsya-kupit-uchastok-zemli-v-derevne-u-sobstvennika-no-ne-znaem-kakie-dokumenty-na-zemlyu-on/ Ещё один сайт на WordPress Tue, 17 Mar 2015 18:25:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=3.7.41 Автор: skay http://romma.ru/grazhdane-pomogite-sobiraemsya-kupit-uchastok-zemli-v-derevne-u-sobstvennika-no-ne-znaem-kakie-dokumenty-na-zemlyu-on/#comment-399040 Tue, 06 Aug 2013 20:41:33 +0000 http://romma.ru/grazhdane-pomogite-sobiraemsya-kupit-uchastok-zemli-v-derevne-u-sobstvennika-no-ne-znaem-kakie-dokumenty-na-zemlyu-on/#comment-399040 Необходимо свидетельство о государственной регистрации права собственности, если его нет, то достаточно государственного акта собственности на землю, кадастровый план и выписку из кадастра, участок должен быть отмежеван. границы согласованы, он должен быть поставлен на кадастровый учет. при чем желательно проверить, что бы по кадастру не произошло наложение на соседние участки, аткое тоже бывает.
Да, если на данном участке по кадастровому плану будет обозначено какое-либо строение, то необходимы документы о собственности на это строение, поскольку если продавцу это строение не принадлежит, то собственник строения отсудит потом землю под ним и участок, необходимый для обслуживания.
Да, кстати. ни о какой аренде, пожизненном наследуемомо владении, бессрочном пользовании не может быть речи. При покупке земли у продавца она должна быть только в собственности.

]]> Автор: Milisa http://romma.ru/grazhdane-pomogite-sobiraemsya-kupit-uchastok-zemli-v-derevne-u-sobstvennika-no-ne-znaem-kakie-dokumenty-na-zemlyu-on/#comment-399041 Tue, 06 Aug 2013 20:41:33 +0000 http://romma.ru/grazhdane-pomogite-sobiraemsya-kupit-uchastok-zemli-v-derevne-u-sobstvennika-no-ne-znaem-kakie-dokumenty-na-zemlyu-on/#comment-399041 в юридической консультации все распишут.
Дело серьезное.

]]> Автор: Natochka http://romma.ru/grazhdane-pomogite-sobiraemsya-kupit-uchastok-zemli-v-derevne-u-sobstvennika-no-ne-znaem-kakie-dokumenty-na-zemlyu-on/#comment-399042 Tue, 06 Aug 2013 20:41:33 +0000 http://romma.ru/grazhdane-pomogite-sobiraemsya-kupit-uchastok-zemli-v-derevne-u-sobstvennika-no-ne-znaem-kakie-dokumenty-na-zemlyu-on/#comment-399042 Пусть предоставит «Свидетельство о государственной регистрации права собственности» на этот учесток.Этого достаточно для сделки.Иначе будете бегать по инстанциям сами,а их много.

]]> Автор: odin9002 http://romma.ru/grazhdane-pomogite-sobiraemsya-kupit-uchastok-zemli-v-derevne-u-sobstvennika-no-ne-znaem-kakie-dokumenty-na-zemlyu-on/#comment-399043 Tue, 06 Aug 2013 20:41:33 +0000 http://romma.ru/grazhdane-pomogite-sobiraemsya-kupit-uchastok-zemli-v-derevne-u-sobstvennika-no-ne-znaem-kakie-dokumenty-na-zemlyu-on/#comment-399043 Обратитесь в службу регистрации прав на недвижимое имущество, там должны подсказать. Тем более вы будете заключать договор купли-продажи и без некоторых документов его не зарегистрируют (например свидетельство о праве собственности на дом, на землю либо аренда земли, тех. павспорт объекта…)

]]> Автор: DML1005104 http://romma.ru/grazhdane-pomogite-sobiraemsya-kupit-uchastok-zemli-v-derevne-u-sobstvennika-no-ne-znaem-kakie-dokumenty-na-zemlyu-on/#comment-399044 Tue, 06 Aug 2013 20:41:33 +0000 http://romma.ru/grazhdane-pomogite-sobiraemsya-kupit-uchastok-zemli-v-derevne-u-sobstvennika-no-ne-znaem-kakie-dokumenty-na-zemlyu-on/#comment-399044 Все зависит от того на каком праве он владеет землей
1. Если собственность — свидетельство на право собственности + кадастровый план участка (на 3-х листах). Передачу права лучше оформлять договором купли-продажи. стоиомсть догвоора у нас 3 500 руб.
2. Если аренда — договор аренды зареганый в ФРС, кадастровый план участка (на 3-х листах) и письмо-уведомление собственнику о намерении переуступить право аренды 3-у лицу. Оформляется договор переутспки права. стоимость у нас 3 500 руб

Если на земельном участк находятся строения, то тогда список необходимых документов увеличивается

]]>