Комментарии: Что явилось причиной банковского кризиса в сфере ипотечного кредитования в США?

Автор: statnav

statnav — Tue, 06 Aug 2013 09:20:57 +0000

Ботагоз, в 2-х словах — народ брал кредиты под покупку недвижки, она дорожала, её продавали (а покупатели-то тож кредит брали…) с погашением кредита из суммы продажи и брали новую — большую и красивую. Т.е. «живых» погашений практически не было, зато настроили и набрали в долг дофига… На фоне этого процесса % ставки выросли, а недвижка перестала дорожать…
Удачи!

Автор: Сан-ремо

Сан-ремо — Tue, 06 Aug 2013 09:20:57 +0000

тупое руководство

Автор: Enceighto

Enceighto — Tue, 06 Aug 2013 09:20:57 +0000

Главноая причина: перекредитование в сфере недвижимости.В США процентные ставки по кредитам не фиксируются на момент кредитного договора, а меняются ежегодно (или чаще). Росла учётная ставка, деньги дорожали, банки повышали ставки по выданным кредитам, люди пытались брать новые кредиты под залог недвижимости, приобретённой в кредит и умудрялись получить такие кредиты по 2 раза — и всё на погашение первиченого кредита. В результате наступил момент, когда пошли дефолты по кредитным обязательствам, банки ужесточили работу с заёмщиками, процесс стал оразвиваться лавинообразно: получить новые кредиты стало трудно, пошли изъятия залогов… а у банков образовался дефицит оборотных средств. Ставки на межбанке стали расти, дефицит только усилился. Ну и так далее.