в принципе стагнация ,кто хочет продать ,тот понижается и продает,что со стройкой пока неясно,вряд ли государство допустит обвал ,это никому не нужно,ну и как всегда все,что выставлено по низкой цене продается ,много всякой шелухи вылезает,с плохими документами,
Тишина. Практически ничего не продаётся и не покупается, а рынок недвижки переполнен.
Цены падают т. к. хозяева строек брали кредиты в банках на постройку домов а купить хату бабок не у всех хватает и они пытаются снизить цены и тем действием выйти из долгов
Ракурс в будущее,,,, Первичный рынок недвижимости будет переживать тяжелый кризис, остановятся стройки, потому как банки не будут давать последующие транши. Цены на первичку будут такие же, вопрос сколько времени, это неизвестно, да и предполагать снижение цен на первичке не стоит, жилья даже VIP уровня не достает. Цены на вторичном рынке будут падать, но медленно. Это связано с большим количеством предложений на рынке недвижимости, но реальных покупателей единицы - к сожалению не у всех есть нал. Более того, банки тоже выйдут на рынок в целях реализации изъятого предмета залога. Так что у кого есть нал, рекомендую подождать с приобретением 3-4 месяца, сэкономите на новую кухню и холодильник.
Калининград и область. Цены остановились и начали потихоньку сдуваться (50-60 тыс в месяц) Калининград (центр): 1-комн.- 1 500 000 2-комн.- 2 320 000 3-комн.- 3 900 000 Светлогорск (40км от Калининграда): 1-комн.- 1 200 000 2-комн.- 1 800 000 3-комн.- 3 000 000 Черняховск (100км от Калининграда): 1-комн.- 900 000 2-комн.- 1 200 000 3-комн.- 1 600 000
В Питере цены на недвижимость начали падать. Примерно по половине процента в неделю. Уже 2 недели падают.
Омск. Однушка в городе - 1200-1800 Однушка в пригороде - ок. 950-1100 Однушка вне города (но в Омском районе) - от 600 до 900
Первичный рынок недвижимости будет переживать тяжелый кризис, остановятся стройки, потому как банки не будут давать последующие транши. Цены на первичку будут такие же, вопрос сколько времени, это неизвестно, да и предполагать снижение цен на первичке не стоит, жилья даже VIP уровня не достает.
Цены на вторичном рынке будут падать, но медленно.
Это связано с большим количеством предложений на рынке недвижимости, но реальных покупателей единицы - к сожалению не у всех есть нал. Более того, банки тоже выйдут на рынок в целях реализации изъятого предмета залога. Так что у кого есть нал, рекомендую подождать с приобретением 3-4 месяца, сэкономите на новую кухню и холодильник.
Цены остановились и начали потихоньку сдуваться (50-60 тыс в месяц)
Калининград (центр):
1-комн.- 1 500 000
2-комн.- 2 320 000
3-комн.- 3 900 000
Светлогорск (40км от Калининграда):
1-комн.- 1 200 000
2-комн.- 1 800 000
3-комн.- 3 000 000
Черняховск (100км от Калининграда):
1-комн.- 900 000
2-комн.- 1 200 000
3-комн.- 1 600 000
Однушка в городе - 1200-1800
Однушка в пригороде - ок. 950-1100
Однушка вне города (но в Омском районе) - от 600 до 900
Не дешевеют пока, увы.