Комментарии: Что такое договор коммерческого найма?

Автор: Luba

Luba — Wed, 07 Aug 2013 07:33:27 +0000

смена статуса — жилец на арендатор

Автор: isteroid

isteroid — Wed, 07 Aug 2013 07:33:27 +0000

это договор на съем жилого помещения. Будешь там жить и платить деньги…Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

почитай в Гражданском кодексе со ст. 673 по какую не помню…

Автор: moiseev

moiseev — Wed, 07 Aug 2013 07:33:27 +0000

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Коммеорческий найм означает, что собственник помещения - не государство, а частное лицо (организация или физическое лицо).
Статья 94. ЖК РФ. Назначение жилых помещений в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Автор: pervovakat

pervovakat — Wed, 07 Aug 2013 07:33:27 +0000

Договор "коммерческого" найма жилого помещения являет собой правовую форму использования жилищных фондов всех форм собственности: государственной, муниципальной, частной. В соответствии со ст. 673 ГК РФ объектом договора "коммерческого" найма является изолированное жилое помещение, пригодное для проживания; нанимателем по такому договору может быть только гражданин (ст. 677 ГК РФ); жилое помещение предоставляется на срок, не превышающий 5 лет (ст. 683 ГК РФ). К этому договору применим ряд норм жилищного законодательства.

Автор: OLENDEMON

OLENDEMON — Wed, 07 Aug 2013 07:33:27 +0000

Это обычный договор, который заключается между арендатором (Вами) и собственником сдаваемого жилья.
Можно посмотреть условия: они определяют порядок оплаты за жилье, срок, в течение которого собственник обязуется предоставлять Вам право пользоваться занимаемой площадью, и некоторые другие аспекты, о которых можно прочитать вот здесь и [ссылка появится после проверки модератором], например.
Самое основное: при договоре коммерческого найма определяется порядок пользования снимаемой площадью и порядок оплаты жилья и коммунальных услуг.
При этом после окончания срока или по каким-либо иным причинам расторжения этого договора жилец выселяется "в никуда".