Комментарии: Что нужно предусмотреть при покупке недвижимости? Как могут меня кинуть или обмануть на деньги?

Автор: Strekoza9098

Strekoza9098 — Tue, 06 Aug 2013 12:25:13 +0000

Во-первых,не покупать квартиру по доверенности, если нет возможности В ДЕНЬ СДЕЛКИ убедиться в том, что собственник жив и доверенность не отменял. Во-вторых,подумать, как будете проводить расчеты — если через ячейку, понять, что и как должно быть в доступе продавца и вашем (если сделка не будет зарегистрирована). Если в результате проверки квартиры выяснилось, что ранее по ней проводились сделки по доверенностям, лчше отказаться. Если квартира очень нравится, найдте бывших собственников убедитесь что все в порядке. (Даже агенты чаще всего не сравляются с этим, а предлагают клиенту подобрать другую квартиру, так что лучше отказаться.) И обязательно укаать в договоре купли-продажи полную стоимость квартиры.

Автор: Elkomy

Elkomy — Tue, 06 Aug 2013 12:25:13 +0000

Самое главное так называемая «чистота титула», т.е. нет ли в квартире прописанных лиц, которые потом могут опротестовать сделку покупки-продажи.

Автор: dimka

dimka — Tue, 06 Aug 2013 12:25:13 +0000

если б всё так просто было то риэторы были бы не нужны, было что продали и уехали на пмж в другую страну без смены гражданства, а через 1,5 года вернулись и отсудили обратно свою квартиру, потому как каждый гражданин имеет право на жилплощадь . сумму указаную в договоре вернули , так что вам придётся раскашеливаться на юриста чтоб внимательно читал все договора за вас, а также будете оформлять сделку через нотариуса что в сочитании с адвокатом обойдётся дороже нежели через агенство! о-как! ;-D