Комментарии: что дороже — недвижимость на первичном или вторичном рынке?

Автор: Neschastnaya

Neschastnaya — Tue, 06 Aug 2013 14:44:14 +0000

чаще всего недвижимость на вторичном рынке дороже, по нескольким причинам: это и то, что вторичная квартира уже "готовый продукт", т.е. можно оценить её достоинства и недостатки практически в полном объеме, в отличие от новостроя, где еще не известно ни качество строительства, ни срок подведения коммуникаций итд., я уже не говорю о том, что не известно когда дом-новостройка будет введен в эксплуатацию, если приобретается квартира на раннем этапе строительства, ведь чаще всего первоначальный срок окончания строительства не выдерживается и не выдерживался даже благоприятные моменты рынка; вторичка уже в собственности и покупатель становится собственником через 1 месяц, после сделки, в отличии от новостройки, где 100% угадать через какой срок будет собственность не возможно и пока нет собственности создается правовая неопределенность в отношении квартиры в доме-новостройке.

я написала как бывает чаще всего, но все же судить однозначно по всему рынку невозможно.

Автор: Gravip

Gravip — Tue, 06 Aug 2013 14:44:14 +0000

2ое — дешевле

т.к. б/у

Автор: Нютка

Нютка — Tue, 06 Aug 2013 14:44:14 +0000

Конечно первичное дороже.

Автор: rozmari7

rozmari7 — Tue, 06 Aug 2013 14:44:14 +0000

А вот и не угадали, девушки… первичка всегда дешевле… ну… в Москве по крайней мере… И здорово, кстати…

Автор: freelance

freelance — Tue, 06 Aug 2013 14:44:14 +0000

Пока вы первичку до ума доведёте,потратите почти столько ж,сколько она стоит,так что вряд ли дешевле продавать будете….

Автор: Drop

Drop — Tue, 06 Aug 2013 14:44:14 +0000

V 1-uju ochered' reshajushee znachenie imeet mesto. Vtorichka v TOP-meste mozhet byt' namnogo dorozhe pervichki na okraine.

Автор: Innushka

Innushka — Tue, 06 Aug 2013 14:44:14 +0000

По всякому. Иной раз «вторичка» и подороже. Здесь же нельзя однозначно сказать! Если тупо сравнивать стоимость кв.м., то это пустая трата времени. А район — этаж — состояние — соседи — инфраструктура — и т.д.?

Автор: nepbr

nepbr — Tue, 06 Aug 2013 14:44:14 +0000

На первый взгляд — на первичном. Но если учитывать стоимость с учетом износа — может оказаться, что на вторичном дороже. )

Автор: garmashvi

garmashvi — Tue, 06 Aug 2013 14:44:14 +0000

Вторичное жильё дешевле

Автор: viktor1421

viktor1421 — Tue, 06 Aug 2013 14:44:14 +0000

На вторичке всегда было и будет дороже