Комментарии: Чем грозит продажа квартиры по рыночной стоимости?

Автор: subbota

subbota — Tue, 06 Aug 2013 09:46:45 +0000

Убытком… не парься… найми оценщика… он тебе выявит стоимость и рыночную и себестоимость… при хорошей оплате он сможет сделать тебе отчет с выгодной для тебя ценой…
З.Ы. я сам оценщик))

Автор: lana5097@yandex.ru

lana5097@yandex.ru — Tue, 06 Aug 2013 09:46:45 +0000

Если стоимость более 1 миллиона и во владении она менее 3-х лет,то придется налоги платить

Автор: alenka_dnepr82

alenka_dnepr82 — Tue, 06 Aug 2013 09:46:45 +0000

Ничем, если вы владеете ею от трёх лет. Более того даёт вам великолепную возможность показать перед налоговыми структурами, откуда у вас деньги, это в том случае, если вы тратите денежные средства.
Если же вы владеете недвижимостью менее трёх лет и указываете в договоре купли-продажи рыночную стоимость, готовтесь заплатить налоги в сумме 13%. Налоги платите с суммы: рыночная стоимость — 1000000 рублей = остаток. С остатка оплачиваете 13%.

Автор: Tana358

Tana358 — Tue, 06 Aug 2013 09:46:45 +0000

Есть изменения в налоговом кодексе. Если вы в договоре купли-продажи недвижимости указаваете сумму, более 2 миллионов рублей, вы будете платить 13 процентов с суммы, превышающей 2 млн. Например, если вы указаваете 5 млн -2 млн (которые не облагаются налогом), с трех- надо платить налог. Но это только в том случае, если нед-ть в собственности менее трех лет.

Автор: 555poval

555poval — Tue, 06 Aug 2013 09:46:45 +0000

Если я купил квартиру за 5млн. и продал за 5,1млн. через месяц - то платить мне 13% только с разницы между покупной и продажной ценами, просто к декларации кроме договора еще и копию расписки (или иного платежного документа) приложить надо!

А если вы купили за 10млн. и из-за падения цен продали за 9млн. - то ВОВСЕ НИЧЕГО не платите.

Вычет в сумме 2млн. необлагаемой НДФЛ 13% базы - это при отсутствии документов.

Автор: lenishh

lenishh — Tue, 06 Aug 2013 09:46:45 +0000

Sobstvennik kvartir-rulit