http://romma.ru/banki-raspuskayut-svoi-otdely-zanimayushhiesya-vydachej-ipotechnyx-kreditov-2/ Ещё один сайт на WordPress Tue, 17 Mar 2015 18:25:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=3.7.41 http://romma.ru/banki-raspuskayut-svoi-otdely-zanimayushhiesya-vydachej-ipotechnyx-kreditov-2/#comment-429571 Wed, 07 Aug 2013 01:15:47 +0000 http://romma.ru/banki-raspuskayut-svoi-otdely-zanimayushhiesya-vydachej-ipotechnyx-kreditov-2/#comment-429571 Manual Force, добрый день.
Вот Вам банкирский взгляд на проблему.
Деньги, по известным причинам, дорожают — возможность получения ипотеки падает (1). Между тем, строительный бум ещё (по техническим причинам) не остановился и предложение будет нарастать вплоть до 2 квартала 2008 года. (2). Т.к. деньги дорожают их становится меньше — банкам проще не собирать ресурсы вообще, чем брать их под повышенные %, и потом впаривать их задорого, ухудшая рентабельность и ликвидность заёмщиков. (3) Причём это в первую очередь относится к строительному сектору из-за длительности цикла. Кроме всего прочего «навес» из уже построенных квртир никуда не делся. (4) Из-за сокращающейся, а в ряде случаев отрицательной рентабильности вложений этот «навес» имеет тенденцию слиться как можно быстрее — нервозность продавцов (5). Фондовый рынок сбоит, а многие горе-инвесторы, вложившиеся и туда и в недвижку имеют задолженность по кредитам (мы помним, что они дорожают, а в ряде случаев должны будут быть погашены т.к. банки не станут пролонгировать их — аргумент «недвижка тока дорожает» перестал работать) — переоценка вниз залогов фондового р. и недвижимости. (6)
Вот… 1-6 и всё ясно. Мне — да, по-моему и Вам.
Удачи!

]]>