Документы купля-продажа квартиры
-Добрый день. Собираемся оформлять куплю-продажу квартиры на родственницу. Дарение решили не делать, посему вопрос. Документы мы собрали: договор купли-продажи, свидетельство праве собственности, все документы БТИ, выписка из домовой книги, фин-лиц счет, отсутствие задолженности по налогам. Что то еще надо? Кто знает? И момент, оформлять сделку будем на родственницу, она замужем, от супруга ее не надо никаких согласий на покупку??? Посоветуйте, может мы еще что пропустили?
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
фин-лиц счет, отсутствие задолженности по налогам - это не надо.
Никаких копий бти не надо! Кстати сейчас требуют кадастровый паспорт вместо бти... и два момента, если у вас квартира в собственности менее 3-х лет, то в договоре надо указывать не более 1 000 000 рублей, иначе попадете на налог! И квартира когда приобреталась вами - у собственника супруг был? если был то также надо согласие или заявление что на момент приобретения квартиры в браке не состоял. (исключения - безвоздмездные сделки)
Еще надо акт приема-передачи квартиры.
Документы из БТИ должны быть в подлинниках + в удостоверенных БТИ или нотариусом копиях.
Согласие супруга родственницы на куплю-продажу требуется в обязательном порядке.
Необходимо также через сбер оплатить госпошлину - 500 руб. за регистрацию договора и еще 500 руб. за регистрацию права собственности.
В СПб при сдаче документов на регистрацию в УФРС обязательно составить опись документов, которые останутся в деле УФРС - туда включаются по 1 подлиннику договора и акта приема-передачи, копии документов БТИ, выписку из домовой книги, ФЛС. Справку об отсутствии задолженности по налогам можете только родственнице показать, документом необходимым для регистрации перехода права он не является.
хотя при разводе вправе претендовать на половину совместно нажитого имущества, то есть данной квартиры