Вы можете сдать квартиру или заниматься предпринимательской деятельностью без вывода из жилого фонда, а именно - адвокат, нотариус, юридическая консультация, дизайн интерьеров, т. е. деятельность, при совершении которой не требуется вывода из жилого фонда (см. законодательство). Швейные же мастерские, магазины, офисы и т.п. - обязателен вывод из жилого фонда в нежилой с последующей реконструкцией и вводом в эксплуатацию уже как магазин, например. Стоимость подобного перепланирования по бумагам в Украине ориентировочно 10-12 тыс. $. По времени - оформление бумаг - 10-14 месяцев, если есть согласие соседей жилого дома и если повезет с управлением архитектуры и земельных ресурсов, т. к. землю оформить тоже прийдется ~2-5 тыс.$. + Строительство (реконструкция), которая тянет ориентировочно (если экономить) - $200-300 за 1 м.кв. Так что получение прибыли - налицо! И "ПРОСТО СРАЗУ"
сдавать в аренду при этом платить налог
самое простое - сдавать её в аренду.
В аренду сдать. Перепродать (менее чем через 3 года). Вывести из жилого фонда
Являясь индивидуальным предпринимателем, например, открыть швейный цех по пошиву верхней одежды.
Квартира, жилой фонд, хочу кушаю, хочу работаю...