В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса Российской ) налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения и выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, при определении объекта налогообложения уменьшают полученные доходы на расходы на ремонт основных средств (в том числе арендованных). Расходы арендатора на ремонт арендованных основных средств признаются в случае, если обязанность по его проведению возложена на арендатора законом (иными правовыми актами) или договором аренды.
Прочитай договор аренды помещения
Все зависит от договора с арендодателем. Если у вас прописано, что ремонт проходит в счет арендной платы, то ваш расход будет аренда. А если прописано, что вы можете саммостоятельно или дополнительно делать ремонт, то можете учесть в расходах.
Расходы арендатора на ремонт арендованных основных средств признаются в случае, если обязанность по его проведению возложена на арендатора законом (иными правовыми актами) или договором аренды.