главная проблема деньги :) точнее их колличество... а так... если собираетесь брать ипотеку не забудьте о том, что вам ежегодно придется платить страховку за квартиру - причем в разных банках разные условия: в сбербанке, например, дстаточно застраховать стены, а в некоторых нужно страховать от всех рисков... + ещё нужно будет заплатить оценочной компании, за то, что она оценит для банка квартиру которую вы собиратесь купить... банк будет опираться на ту сумму на которую оценщики оценили квартиру, а не на ту, которую вы попросите...
Ипотеки без такого залога Вам не видать!
Не поняла вопроса? Вас интересует кредит под залог имеющегося жилья? Если на квартиру нет текущих обременении (квартира куплена не в ипотеку), то трудностей не вижу, позвоните в банк с таким видом кредитования и вам там все подробно расскажут. Схема очень просто. 1. Проверка заемщика (предоставите кучу документов, от паспортов до справок о доходе) 2. Проверка залога (вся техническая документация, документы о праве собственности, справки с ТСЖ, оценка и т.д.) Если все ОК, банк готовит Договор Ипотеки, Кредитный договор, Закладную. Вы все это подписываете, заключаете/оплачиваете договор комплексного страхования (жизнь и здоровье, залог, титул). Сдаете ДИ и закладную в юстицию на регистрацию, после регистрации право залога перешло к банку, а вам перешли деньги (предварительно уплатив поборы по комиссии, за выдачу, открытие счета и т.д.)
+ ещё нужно будет заплатить оценочной компании, за то, что она оценит для банка квартиру которую вы собиратесь купить... банк будет опираться на ту сумму на которую оценщики оценили квартиру, а не на ту, которую вы попросите...
Вас интересует кредит под залог имеющегося жилья?
Если на квартиру нет текущих обременении (квартира куплена не в ипотеку), то трудностей не вижу, позвоните в банк с таким видом кредитования и вам там все подробно расскажут.
Схема очень просто.
1. Проверка заемщика (предоставите кучу документов, от паспортов до справок о доходе)
2. Проверка залога (вся техническая документация, документы о праве собственности, справки с ТСЖ, оценка и т.д.)
Если все ОК, банк готовит Договор Ипотеки, Кредитный договор, Закладную.
Вы все это подписываете, заключаете/оплачиваете договор комплексного страхования (жизнь и здоровье, залог, титул).
Сдаете ДИ и закладную в юстицию на регистрацию, после регистрации право залога перешло к банку, а вам перешли деньги (предварительно уплатив поборы по комиссии, за выдачу, открытие счета и т.д.)