Физлицо занимает другому физлицу под залог недвижимости. Попадают ли сведения в налоговую, т.е узнает ли налоговая о %?

Если сделка между двумя физлицами оформлена путем заключения простого договора займа, то как куда-то сведения попадут-то? Другое дело, если эти физлица станут оформлять сделку нотариально, да зарегистрируют обременение в ФРС, тогда из ФРС сведения о сделке будут переданы в налоговую инспекцию.

Налоговая не 13% будет требовать, как по 2 НДФЛ, а %% 35.