Сначала стороны закладывают деньги в банковскую ячейку. После этого они подписывают договор купли-продажи, который подается на регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС). После того как примерно через месяц (может и быстрее) УФРС отдаст Вам зарегистрированные документы, покупатель становится уже собственником квартиры, а продавец может отправляться в банк и забирать свои деньги. Также частенько бывает что деньги передаются в день сдачи документов в УФРС, но это, как говорится, вопрос доверия... После того как эти этапы пройдены, стороны в последний раз встречаются на квартире. Они подписывают специальный передаточный акт, и продавец вручает покупателю ключи. Теперь можно окончательно расслабиться и выпить шампанского.
Например когда я покупала квартиру, я в начале внесла определенную сумму, при свидетелях, а еще лучше заверить о том, что вы отдали деньги(зная наших поскудных людишек) и параллельно договариваетесь о окончательной дате расчета , затем начался процесс оформления документов(через юриста, не быстрый процесс)!
Первое нужно найти грамотного риэлтора.Деньги правельнее(надежнее) передавать через банковскую ячейку и только после того как получите на руки документы из ГБР на квартиру.
У нотариуса собираются представители сторон,там заключается сделка,происходит обмен....деньги-документы.
Также частенько бывает что деньги передаются в день сдачи документов в УФРС, но это, как говорится, вопрос доверия...
После того как эти этапы пройдены, стороны в последний раз встречаются на квартире. Они подписывают специальный передаточный акт, и продавец вручает покупателю ключи.
Теперь можно окончательно расслабиться и выпить шампанского.