коррумпированность. Связи, откаты, кредиты на особых условиях. Наш минталитет еще долго не даст нам демократического развития как Государству.
В большом спросе.
В халявных деньгах (ипотека). Сейчас ипотеки нет и цены сдуваются.
в жадности и вседозволенности
Цены на жилье наверное держат бандиты это отнюдь не праведный бизнес.
На сегодняшний день цены действительно завышены. Объясню: Сейчас владельцы недвижимости подтягивают потихоньку стоимость своих объектов к докризисным долларовым ценам. Стоимость недвижимости упала только в валюте. В рублях осталась прежней. Как надо было человеку 10лет работать, что бы купить квартиру в Подмосковье, так и сейчас. Только если цену то натянут к долларам поближе, вот тогда то ему наверное лет15 придется работать, а цены натянут по любому, нет просто других вариантов. Крупные организации в большинстве своем завязаны на кредитах, это основы рынка недвижимости. Вот они то, все в кредитах и пытаются слить все что купили, по минимальной цене, для того что бы выплачивать кредиты свои. А кредиты, займы все брали то в долларах выгодно было и отдавать надо тоже в долларах, так что падений не будет. Как минимум останется на прежнем уровне До кризиса спрос существенно превышал предложение, по этому и был постоянный рост и цены высокими Говорю только о Москве и Московской области Здесь есть мои ответы и на другие вопросы:
А хорошей PR-компании. Для сравнения можно вспомнить акции МММ. Если есть хорошая реклама, высокие цены на товар обеспечены на какое-то время.
В Сговоре строительных компаний!
Сегодня спрос на недвижимость во много раз превышает предложение – первичный рынок предлагает только четверть того, что требуется. Идет заведомое целенаправленное занижение объемов строительства, а если строится меньше, чем людям хотелось бы, меньше, чем они могли бы купить, получается ажиотаж и повышенный спрос, а отсюда – перекупка и повышение стоимости квадратного метра. Мы эти все процессы наблюдаем.Не выгодно строить столько и иметь такие объемы продаж, чтобы было лишнее жилье, чтобы люди могли выбирать. Сейчас же они не выбирают, они хватают все подряд, метут и разметают. Вот вам опять же еще один из показателей постоянного повышенного спроса.
Лужок....
государственная политика в этой сфере
Потому что свободные деньги наиболее безопасно вкладывать в недвижимость.Акции, золото, банки и прочее дают только бумажку о вашем владениии, что случись в стране - с бумажкой можно и остаться, а недвижимость кроме бумажки реально у вас существует после вложения денег.На этой основе подогревался спрос и росли цены. Во время кризиса спрос поддерживается снижением объёмов новостроек.
А "КРОКОДИЛУ" всегда мало,даже если ПОДАВИТЬСЯ-что и случилось.
Цена на недвижимость выросла, когда стали давать ипотечные кредиты, вырос спрос, отсюда рост цен. Сейчас идёт обратный процесс.
Наш минталитет еще долго не даст нам демократического развития как Государству.
Сейчас владельцы недвижимости подтягивают потихоньку стоимость своих объектов к докризисным долларовым ценам. Стоимость недвижимости упала только в валюте. В рублях осталась прежней. Как надо было человеку 10лет работать, что бы купить квартиру в Подмосковье, так и сейчас. Только если цену то натянут к долларам поближе, вот тогда то ему наверное лет15 придется работать, а цены натянут по любому, нет просто других вариантов.
Крупные организации в большинстве своем завязаны на кредитах, это основы рынка недвижимости. Вот они то, все в кредитах и пытаются слить все что купили, по минимальной цене, для того что бы выплачивать кредиты свои. А кредиты, займы все брали то в долларах выгодно было и отдавать надо тоже в долларах, так что падений не будет. Как минимум останется на прежнем уровне
До кризиса спрос существенно превышал предложение, по этому и был постоянный рост и цены высокими
Говорю только о Москве и Московской области
Здесь есть мои ответы и на другие вопросы:
Сегодня спрос на недвижимость во много раз превышает предложение – первичный рынок предлагает только четверть того, что требуется. Идет заведомое целенаправленное занижение объемов строительства, а если строится меньше, чем людям хотелось бы, меньше, чем они могли бы купить, получается ажиотаж и повышенный спрос, а отсюда – перекупка и повышение стоимости квадратного метра. Мы эти все процессы наблюдаем.Не выгодно строить столько и иметь такие объемы продаж, чтобы было лишнее жилье, чтобы люди могли выбирать. Сейчас же они не выбирают, они хватают все подряд, метут и разметают. Вот вам опять же еще один из показателей постоянного повышенного спроса.