можно ли недорого купить дом в Ярославской области без агентства

Дешевые дома лучше покупать на месте - приезжайте в интересующий вас район и спрашивайте у местных - какой дом продается. За два-три дня найдете несколько вариантов, причем от хозяев.

без агента можно купить семечки на рынке....

Можно. В регионах случаев мошенничества с недвижимостью намного меньше, чем в Москве. Найдите сами дом по объявлению или через знакомых. Чтобы подстраховаться, оформите сделку через нотариуса и обязательно возьмите расписку от продавца (Или каждого из продавцов - если их несколько), за выплаченные за покупку дома деньги. Деньги в обмен на расписку нужно отдавать непосредственно в день подачи документов на регистрацию, когда их уже приняли в регпалату ( а если там работают через ячейки, лучше воспользоваться банком).

можно, смотрите в местных газетах!

есть варианты в калязине(40 от углича) ( 180 от москвы) вокруг волга интересно?