откуда налоговая служба берет сведения о недвижимости физических лиц (квартира)

из БТИ или других регистрирующих недвижимость органов, которые обязаны уведомлять налоговую о продаже и покупке квартир физическими лицами

Из своей базы данных.

Если Вы ее унаследовали или приобрели, то эти сведения должен сообщить нотариус, помимо всех остальых контор.

Сообщают органы, где происходит регистрация права на недвижимость - регистрационная палата

все нотариусы и органы регистрации сделок с недвижимостью и землей, а так же ГАИ, обязаны передавать сведения.

Что касается сделок -покупка, продажа, дарение, наследство, обмен недвижимости - из данных регистрационных палат.

Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним

После государственной регистрации недвижимости или машины, сведения тут же передаются по месту жительства собственника ( на основе паспортных данных). Это единственный путь, остальные конторы не обязаны ничего сообщать в налоговые.

Сведения берутся из базы данных. А браться они могут например из заявлений, которые пишут физические лица с целью получения вычета налогового при приобретении недвижимости. Кроме того, при регистрации покупки данные тоже передаются

Из регистрационной ноги расту...