Как вообще могут упасть цены на недвижимость(в рублёвом эквиваленте) если рубль так обесценился?

Никак не могут, они и не упадут!

Цены на недвижимость не жестко зависят от курса рубля, а больше от спроса на недвижимость. Поэтому, как подорожали, когда рос рубль, так могут и наоборот.

нет зависимости

Ну и где ваша логика?
Если рубль дешевеет,то цены будут расти(в рублевом эквиваленте).
А в валюте-снижаться.